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Vente maison / villa -
PIBRAC (31820)

Référence de l'annonce : 5916

452 000 € *
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3 chambres
6 pièces
165 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITE ! Sur la commune de PIBRAC. Idéalement placée à juste quelques pas du groupe scolaire du Bois de la Barthe et du centre de village, proche de l'accès à la Forêt de Bouconne, dans un quartier résidentiel, calme et préservé - Maison prête à vivre de plain pied d'environ 165 m² de construction traditionnelle, rénovée au goût du jour. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards donnant sur une généreuse partie jour d'environ 56 m² comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte equipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 20 m². La première partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'espace bureau de 13 m² permet d'accéder à un appartement qui peut aussi être totalement indépendant si besoin. Il fait environ 47 m² avec une pièce cuisine/salle à manger, une mezzanine, une salle de bains avec un WC ainsi qu'une chambre donnant sur la grande terrasse exposée Sud. La maison est chauffée au gaz de ville.
Le joli terrain clos et arboré d'environ 831 m² accueille une piscine équipée d'un espace jacuzzi. Elle est sécurisée par un abri piscine coulissant et une clôture.
Pibrac, une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles et lycée, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Blagnac et à la ligne SNCF Toulouse Auch.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 452 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)


Consommations énergétiques

210 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

32 kgeqCO2/m²/an
D
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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 Place du Chateau
31490 Brax
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Raison sociale : SARL | Siège social : 8, place du Château 31490 Brax FRANCE | RCS : TOULOUSE 381171784 00022 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 3101 2018 000 030 588

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute Garonne | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 3101 2018 000 030 588

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute Garonne | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée