LEVIGNAC, à 5mn de Pibrac ! Pour ceux qui veulent du calme et de l'espace, venez apprécier l'environnement et le confort de cette maison T4 de plain pied d'environ 87 m2. Elle est édifiée sur une belle parcelle de plus de 600m2 avec piscine et sans vis à vis ! Le vaste séjour avec poêle est complété par une cuisine américaine équipée et est prolongé par une jolie terrasse. Trois belles chambres se partagent le coin nuit avec une salle de bains et un toilette. Un garage agrémenté d'un espace buanderie vous permettra d'y garer la voiture, bricoler ou encore stocker tout ce qui peut encombrer une maison. Enfin, le jardin, entièrement clos, bénéficie d'une piscine au bord de laquelle vous aurez plaisir à lézarder. En résumé, le confort d'une maison rénovée, avec clim gainée, double vitrage, calme assuré et piscine pour l'été. A vos maillots... et votre téléphone pour la visiter !

EXCLUSIVITE BRAX coeur de village au calme - Confortable maison familiale T8 d'environ 202 m² sur un très beau terrain d 'environ 1500 m² arboré clos avec piscine à quelques pas des commerces et des écoles. Par l'entrée vous accédez à la grande pièce vie d'environ 76 m² dont un salon cheminée, une salle à manger communicante avec la grande cuisine américaine. Un premier coin nuit est composé d'un spacieux bureau d'environ 15 m² et d'une suite parentale d'environ 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Egalement en RDC vous avez accès à la buanderie et le garage communiquant. La seconde partie nuit quant à elle se situe à l'étage. Elle se compose d'un palier central qui dessert les 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le spacieux jardin paysager sans vis-à-vis et avec puits accueille la piscine avec une large terrasse d'environ 100 m². En plus du garage vous disposez d'un grand abri voiture avec branchement pour véhicules électriques ainsi que d'une spacieuse cour. La maison est chauffée par climatisation réversible , radiateurs électriques ainsi que par la cheminée suspendue à foyer fermé dans la partie vie. La situation de cette grande maison familiale est plus que parfaite. D'ici, tout se fait à pied en quelques minutes, calme garanti! Il est aussi envisageable de détacher la partie nuit du RDC pour une activité indépendante. N'hésitez surtout pas à venir découvrir ce bien rare sur la commune de Brax! Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et une visite. Votre équipe de Bégué Immobilier

A VENDRE à PIBRAC en EXCLUSIVITE , à 5 min du centre-ville de Pibrac Venez tomber sous le charme des briques & galets de cette maison de famille de 195 m² environ sur une parcelle de 8 450 m² dotée d'un puits. Elle se compose d'une belle entrée distribuant d'un coté une partie séjour de plus de 50 m² et de l'autre une cuisine indépendante de 17 m² avec un grand cellier attenant. L'étage est accessible par un bel escalier en bois qui dessert un grand palier avec puits de lumière. Quatre chambres lumineuses de 16 m² à 12 m² , et une salle de bains avec douche. En complément, 200 m² de dépendances attenantes et aménageables vous permettront de réaliser vos projets. Cette solide bâtisse avec hauteur sous plafond de 2.80 m et très lumineuse vous permettra de créer un bien d'exception grâce à son potentiel et sa superficie ! Le terrain n'est pas divisible. Venez vous installer à 15 min de la zone aéroportuaire de Blagnac, 10 min de Colomiers, et à 10 min de la forêt de Bouconne !

EXCLUSIVITE Begue Immobilier Appartement de standing à TOURNEFEUILLE - Golf de La Ramée, accès Toulouse et Lardenne rapide. Venez découvrir ce superbe appartement de 85m2 situé au 1er étage (2 niveaux seulement) d'une résidence sécurisée de 2019 implantée à seulement 2mn à pied du golf de la Ramée et de son magnifique parc. Les commerces sont à seulement 5mn à pied. Ce lumineux T4 de 85m2 offre un bel espace de vie 30m2 avec un coin salon et salle à manger avec climatisation donnant sur une terrasse aménagée d'environ 10m2. Il est complété par une cuisine entièrement équipée et son cellier. Pour la partie nuit, 3 belles chambres dont deux avec placards se partagent l'espace. Une seconde terrasse est privative à la troisième chambre. Une salle de bains et un toilette s'ajoutent à l'ensemble. Les matériaux sont de qualité et les propriétaires ont décoré l'appartement avec goût. Etat impeccable. Et pour parfaire le tout, les voisins sont adorables et respectueux aux dires des habitants ! Au sous-sol, auquel vous accédez par un ascenseur ou les escaliers, vous bénéficiez de deux places de parkings (boxables). Calme garanti. Normes BBC-RT2012 (garanties DO et décennales). Accès rocade rapide pour rejoindre Toulouse et Airbus. Bus à proximité immédiate, centre-ville accessible à pied en 15mn. Copropriété 292 lots dont 110 d'habitations, charges annuelles 1880 euros

Dans la paisible commune de Leguevin, côté Pibrac, au calme d'une impasse mais proche de commerces et écoles, découvrez cette belle villa, parfaitement entretenue, aux volumes généreux de près de 200m2. Vous serez séduits par son environnement de choix mais également par ses prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste séjour déplafonné, agrémenté d'une jolie cheminée Campo et de baies vitrées. Attenante, la cuisine équipée et son cellier séduiront les plus "toqués" d'entre vous. Toujours au rez de chaussée, vous profiterez de deux belles suites parentales, oui, deux, vous avez bien lu. Et pour parfaire le confort, deux toilettes se situent à ce niveau de la maison. A l'étage, vous respirerez tout autant : vous y trouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bains qui vient de se refaire un lifting (baignoire balnéo) et un troisième wc. Et, petit plus, une mezzanine pour un espace de détente supplémentaire. Pour résumé, cette belle maison vous offre des volumes, de la lumière, le confort de nombreuses chambres et de la clim avec des matériaux de qualité. L'extérieur est tout aussi charmant. A l'abri des regards, se déploie un intime jardin arboré de plus de 900m2 avec piscine chauffée (avec abri motorisé) et vaste terrasse couverte. Un garage de 30m2 avec cave en colimaçon pour les amateurs de vin et un atelier pour les plus bricoleurs complètent l'ensemble. Elle vous attend. Nous aussi ! Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Elle est de ces maisons qui vous offrent le confort d'une vie à pied conjuguée à un espace fonctionnel et cosy. Placée dans le centre de Levignac, cette jolie maison de plain-pied de 2004 développe environ 100m2 sur un beau jardin clos et arboré de près de 900m2. Organisée autour d'un vaste espace de plus 50m2 qui comprend un séjour double et une cuisine ouverte aménagée, elle vous propose actuellement deux chambres et une troisième est possible sans trop de travaux (Deux cloisons, une porte, et elle est quasi prête) ! En effet, si vous jetez un oeil à la photo du garage, vous en apprécieriez l'espace et comprendrez que l'on peut aisément aménager une chambre, la porte fenêtre et fenêtre étant déjà créées. Bien évidemment, vous avez une salle d'eau et un toilette. Comme évoqué, vous disposez d'un grand garage et d'un espace rochelle pour le stockage. Environnement de choix, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A très vite pour une visite. Avec Begue Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Cadours 5mn, sur la commune de Drudas. Que diriez-vous d'une charmante maison de près de 200m2, avec de beaux volumes, implantée dans un parc enchanteur et arboré d'un hectare (possibilité de réduire cette surface si jamais) ? Le tout, à 5mn des commodités de Cadours. Si ces atouts, parmi tant d'autres, attisent votre curiosité, venez découvrir cette villa de 1980, idéale pour une famille et pour qui souhaite la tranquillité et vivre en harmonie avec la nature. En rdc, elle vous accueille par un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour cathédral avec cheminée puis une belle salle à manger. La lumière y est généreuse, les ouvertures donnant sur le parc sont en effet nombreuses. Une grande cuisine séparée avec accès terrasse complète cet espace. Vous y trouverez également deux jolies chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et vous conduit à deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au sous-sol, vous profitez non seulement d'une double pièce aménagée en salle de jeux, d'une buanderie et d'un grand garage. Le parc ? Il suffit de le contempler pour y succomber. Aucun vis-à-vis. un calme absolu, des arbres, des fleurs...un hectare de bonheur. Le vôtre ? Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Pibrac, à proximité immédiate du centre, au calme absolu, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée et aux volumes généreux. Elle est implantée sur une jolie parcelle de près de 650m2. Vous apprécierez son vaste et lumineux espace de vie (plus de 50m2) déployé autour d'une cheminée. Attenante, la cuisine équipée bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous profitez d'une belle suite parentale dont une chambre de plus de 14m2. A l'étage, les espaces sont tout aussi séduisants : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendants se côtoient. Maison particulièrement lumineuse dans un environnement de premier choix : aucune nuisance, pas de vis à vis et le centre de Pibrac est aisément accessible à pied. Côté jardin, vous serez sous le charme. S'y déploient une belle piscine chauffée et sa terrasse. Enfin, un grand garage complète l'ensemble. Elle mérite sans conteste votre visite. Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

A proximité immédiate de Levignac, idéal pour activité équine mais aussi pour qui souhaite un grand espace de stockage ou garage pour collectionneur - Grand hangar de près de 600m2 avec 6 boxes intérieurs et petit logement comprenant deux pièces et une salle d'eau. Possibilité d'acquérir DEUX HECTARES attenants en plus. Tout à l'égout, eau, électricité. Bien non soumis au DPE Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Sur la paisible commune de Plaisance du Touch, venez découvrir l'environnement verdoyant et calme de votre future maison. 700m2 de bonheur, libre de tout constructeur. Emprise au sol autorisée de 0.40. Ce beau terrain plat constructible est vendu non viabilisé mais les réseaux sont à proximité immédiate (Electricité, tout à l'égout, eau et téléphone). Orientation sud. A découvrir sans tarder. Pas de frais de notaire sur nos honoraires, contrairement à ceux charge vendeurs.

EXCLUSIVITE ! Dans la jolie commune de PIBRAC avec un accès facile à la N124 vers Toulouse Colomiers ou L'Isle Jourdain. maison récente de plain pied comprenant une grande partie vie de 42 m² composée d'un séjour lumineux avec accès terrasse sud et d'une cuisine meublée. La partie nuit est composée de 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Garage communicant de 20 m² avec coin buanderie. Terrain d'environ 400 m². EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Ouest Toulouse, accès rapide vers Blagnac et Colomiers, gare SNCF ligne Toulouse Auch !