Nouveau Coup de cœur
Toulouse quartier Lalande

Appartement cosy entièrement rénové dans résidence sécurisée avec piscine Toulouse quartier Lalande

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Réf. 6446
285 000 € FAI
285 000 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur

Toulouse, quartier Lalande. A un jet de pierre de toutes les commodités (Commerces, écoles, bus, métro à moins de 20mn à pied - 3 cocus), vous serez sous le charme de ce superbe T4 (86m2) entièrement rénové. La résidence, sécurisée, vous promet confort et calme absolu.
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Dès l'entrée, le "Wow!" est assuré. 

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La lumière et les espaces y sont généreux. Nul doute que vous aurez envie de préparer de bons petits plats dans cette cuisine à la fois fonctionnelle et très tendance. Ou encore de vous poser dans le canapé pour des moments de détente tout en contemplant la perspective sur les arbres environnants. Séjour avec un coin espace repas dédié et prolongé par une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis.
Coté nuit, vous serez comblés.
Trois belles chambres avec placards s'offrent à vous, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing aménagé) qui a également le privilège d'une terrasse privative. Enfin, une salle de bains et un toilette complètent l'ensemble.
La qualité des prestations est au rendez-vous : parquet massif, clim, grand dressing d'entrée...tout a été remanié !
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L'environnement ? De premier choix.
Aucune nuisance, le sentiment d'un cocon.
Le parc, arboré, est sécurisé et a des airs de vacances avec sa piscine privée.
En résumé, cet appartement a tous les atouts attendus pour qui souhaite des volumes, du calme avec les commodités à proximité et la facilité d'un emménagement garanti sans travaux.
Nous vous attendons.
Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires qui sont charge acquéreurs contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Nombre de pièces 4 Prix hors honoraires 272000€ Pourcentage des honoraires 4.8% Surface habitable 86m² Surface séjour 36m² Nombre chambres 3 Nombre salles de bain 2 Année de construction 1999 Copropriété Les Jardins de Lalande Nombre de lots de la copropriété 95 Étage 2 Piscine oui Taxe foncière 1483€ Procédure en cours non Charges courantes annuelles 2220 Année de référence 2021 Date de diagnostic réalisé 19/11/2025
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