Sous compromis
maison côté

Brax maison de plain pied d'environ 115m² sur 700 m² de terrain proche commerces écoles et gare

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Réf. 6401
345 500 € FAI
345 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate des commodités du joli village de Brax , ses commerces artisanaux, son école, la gare et la proximité de la forêt de Bouconne, venez visiter cette chaleureuse maison de plain pied d'environ 115 m². Elle est  implantée sur une jolie parcelle verdoyante de plus de 700 m² à l'abri des regards en fond d'impasse. 
Un vaste espace de vie s'offre à vous avec une belle cuisine équipée, du parquet au sol, des volumes intéressants baignés de lumière à agencer à votre gré.

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Vous disposez de trois belles chambres avec parquets, d'un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux/de lecture, un dressing ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
La maison a été intégralement rénovée.

A vélo ou à pieds pour les plus courageux,  vous rejoindrez la forêt de Bouconne sans passer par la grande route.

Une situation qui vous permettra également d'accéder au train pour vous rendre vers Colomiers Toulouse, L'Isle Jourdain ou Auch dans le Gers. De plus vous pourrez aussi rejoindre en peu de temps la direction Pibrac et l'accès à la voie rapide pour aller à Colomiers ou à Toulouse.

Un emplacement de choix ! Une rénovation chaleureuse. N'hésitez pas à venir la voir

Brax une jolie commune de l’Ouest Toulousain  proche de Léguevin et de Pibrac, appréciée pour sa douceur de vivre, de l'accès à la forêt de Bouconne à pied et de la gare pour se rendre sur Toulouse, Colomiers ou L'Isle Jourdain et Auch. Venez la découvrir elle a beaucoup de charme et une situation parfaite pour aller chercher son pain à pied ou aller chez l'excellente boucherie du village !

Prix hors honoraires 330000€ Pourcentage des honoraires 4.7% Surface habitable 115m² Surface terrain 700m² Nombre chambres 3 Nombre salles de bain 2 Année de référence 21/22/23 Date de diagnostic réalisé 12 mai 2025
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