Indisponible Nouveau
Chaleureuse maison familiale

Colomiers quartier Bascule oratoire Maison à proximité immédiate des commodités

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Réf. 6397
375 000 € FAI
375 000 € honoraires inclus | 360 600 € hors honoraires | Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur

Dans le quartier recherché Bascule-Oratoire, chaleureuse maison familiale implantée sur une jolie parcelle avec piscine et garage.
Vous cherchez des volumes ? Du calme ? Le confort d'une maison rénovée ? Et enfin. la proximité des commerces et autres commodités ? Venez la découvrir.


Située à moins de 500m de l'hypercentre de Colomiers et ses services. à moins de 15mn à pied du futur métro (2028), cette maison des années 70 a été entièrement modernisée pour un confort de vie optimisé. Les volumes sont au rendez-vous : 133m2 traversés d'une belle lumière et où chacun aura son espace.
Une vaste entrée dessert une cuisine entièrement équipée, laquelle jouxte un espace buanderie aménagé dans lequel un petit bureau peut facilement s'organiser. Face à l'entrée, vous bénéficiez d'un large séjour de plus de 33m2 où la clarté est généreuse. Il se déploie autour d'une cheminée en deux espaces distincts salon-salle à manger et est prolongé par une grande terrasse, idéale pour vos soirées d'été.

A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres dont deux profitent d'un accès à un balcon, d'un espace dressing et de deux points d'eau (bains et douche) et un second toilette.

L'extérieur est cosy à souhait. Outre le patio devant la maison, la parcelle de plus de 330m2 se développe principalement sur l'arrière de la maison. Vous aurez le plaisir d'une belle piscine, d'un espace barbecue, et d'un garage indépendant avec accès par une voie annexe.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, chaudière à condensation récente, peintures, cuisine équipée, clim à l'étage, isolation sous toiture refaite, liner changé...
Assurément, elle vous séduira.

Nombre de pièces 7 Prix hors honoraires 360600€ Pourcentage des honoraires 3.9% Surface habitable 133m² Surface terrain 330m² Nombre chambres 4 Date de diagnostic réalisé 21 mai 2025
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