Exclusivité Sous compromis
Cornebarrieu charmante maison avec beaux volumes sur parcelle de plus de 665 m² en Haute Garonne Occitanie

Cornebarrieu charmante maison avec beaux volumes sur parcelle de plus de 665 m² en Haute Garonne Occitanie

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Réf. 6404
447 000 € FAI
447 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

 Notre Exclusivité à Cornebarrieu proche Blagnac – Maison T5 récente avec piscine

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du pôle aéronautique, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied, construite en 2019. Moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, hors lignes aériennes, garantissant confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d’environ 45 m², comprenant un séjour avec de larges baies vitrées orientées plein Sud, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne accompagnée de son cellier/buanderie attenant. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau complètent cet agencement : une salle de bains et une salle d’eau indépendante, offrant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et aménagé avec piscine, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. Un garage attenant et communicant avec le cellier vient parfaire l’ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d’un système gainable réversible (chaud/froid), assurant une température idéale toute l’année, et bénéficie d’une excellente performance énergétique, un véritable atout pour vos dépenses.

 Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires, contrairement à ceux indiqués à la charge vendeur.

Un bien rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Nombre de pièces 5 Prix hors honoraires 430000€ Pourcentage des honoraires 4% Surface habitable 107m² Surface terrain 665m² Nombre chambres 4 Nombre salles de bain 2 Taxe foncière 1674€ Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 12 JUIN 2025
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