Leguevin Exclusivité charmante maison en fond d'impasse à l'abri des regards sur parc arboré env. 2500 m²

Charmante maison avec parc arboré
EXCLUSIVITE Begue Immobilier
Dans la jolie commune de Leguevin, à l'abri des regards et de toute nuisance, charmante maison édifiée en 1993 sur un magnifique parc arboré d'environ 2500m2.
Positionnée en fond d'impasse, elle vous promet tranquillité et déconnexion totales.
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Depuis la jolie véranda, vous accédez à une entrée avec dressing. Celle-ci vous ouvre la perspective sur un vaste espace séjour de plus de 140 m2. Attenant, un grand atelier de plus de Xxm2 déplafonné, qui, si ouvert sur le séjour, vous permettrait d'obtenir une superficie de plus 80m2, avec des ouvertures de part et d'autres pour une lumière généreuse.
La cuisine, grande et entièrement équipée, jouxte le séjour. Elle peut être facilement ouverte sur ce dernier.
Pour la partie nuit, vous aurez 3 belles chambres parquetées dont deux avec dressing. S'y ajoutent un toilette, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, est organisée une quatrième chambre avec la clim.
Pour le côté pratique, deux garages complètent le bien.
L'environnement ? exceptionnel.
Aucune nuisance.
Le parc arboré, plat et entièrement clos de 2500m2 vous séduira par ses volumes et les essences de ses arbres et arbustes.
Cerise sur le gâteau : pompe à chaleur nouvellement installée, isolation refaite récemment au niveau de la toiture.
Tout y est : l'emplacement, les volumes, la qualité des matériaux, un parfait entretien en plus !