LEGUEVIN Hyper Centre - Appartement T3 - investissement locatif Ouest Toulouse Occitanie
EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER
Léguevin Hypercentre
A seulement quelques mètres de la place du marché et des commerces, vous serez charmé par ce chaleureux appartement de plus de 72 m² offrant un espace extérieur et deux places de parking en sous-sol, le tout dans une résidence (2007) verdoyante et sécurisée. Depuis l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de plus de 22 m² prolongé par une vaste terrasse orientée Sud-Est de plus de 20 m² ! La vue est dégagée. L'environnement est calme.
La cuisine équipée est attenante. Vous profitez de deux belles chambres, au calme, donnant sur jardin sans nuisance. Une salle de bains, un toilette séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, tout comme la résidence.
Il est actuellement loué 588 €/mois hors charges. Le bail date du 11 Juillet 2025.
La copropriété est composée de 134 lots dont 58 appartements.
Pas de procédure en cours actuellement.
//
Léguevin, une commune de l'Ouest Toulousain appréciée pour sa proximité de l'accès à la voie rapide pour se rendre vers Colomiers, Toulouse ou dans l'autre sens vers l'Isle Jourdain aux portes du Gers. Vous y trouverez aussi la gare présente sur le village de Brax en sortie de Léguevin. Des chemins de randonnées vous permettent d’accéder à la forêt de Bouconne au départ du centre du village.
Beaucoup de petits commerces sont présents sur cette commune ainsi que le cinema le TEMPO qui fait office de salle de spectacles.
