maison Leguevin proche  commodités

Leguevin maison T4 avec garage sur plus de 750 m² piscinable. Proche des écoles et du cinema le Tempo

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Réf. 6334
285 000 € FAI
285 000 € honoraires inclus | 271 946 € hors honoraires | Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur

 Leguevin, une commune située à l'ouest de Toulouse proche des communes de Pibrac et de Brax !

A proximité immédiate des commodités et au calme, agréable maison d'un peu plus de 100m2 implantée sur une jolie parcelle de plus de 750m2 qui pourrait accueillir une piscine .

A vous, une vie à pied pour l'accès aux écoles, aux commerces de proximité, au cinéma Le Tempo et au marché du dimanche matin très apprécié !

Depuis l'entrée, vous accédez à un espace de vie de 32m2 bénéficiant d'une généreuse lumière traversante. La cuisine qui le jouxte est suffisamment grande pour être dînatoire, elle est prolongée par une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Toujours à ce même niveau, vous profitez d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de deux chambres mansardées. Le jardin est un cocon de tranquillité. Il ne nuit d'aucun vis-à-vis. Un garage et un carport complètent le tout. Nous vous attendons pour la visiter !

Leguevin, une commune de l'Ouest Toulousain appréciée pour sa proximité de l'accès à la voie rapide pour se rendre vers Colomiers, Toulouse ou dans l'autre sens vers l'Isle Jourdain aux portes du Gers. Vous y trouverez aussi la gare présente sur le village de Brax en sortie de Leguevin .Des chemins de randonnées vous permettent d’accéder à la forêt de Bouconne au départ du centre du village.

Les Ecoles de la maternelle au collège sont présentes sur le village et les lycées sur les proches communes de Pibrac et de Colomiers.

Nombre de pièces 5 Prix hors honoraires 271946€ Pourcentage des honoraires 4.8% Surface habitable 100m² Surface terrain 750m² Nombre chambres 3 Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 28/10/2024
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