Exclusivité
pièce de vie accès balcon

Pibrac Appartement T2 avec locataire investissement locatif norme BBC

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Réf. 6435
126 600 € FAI
126 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur

INVESTISSEMENT LOCATIF

Pibrac, découvrez cet appartement T2 vendu loué d'environ 40 m² aux normes BBC (peu énergivore).
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux, exposé sud ouvrant sur terrasse, une cuisine américaine intégrée semi-équipée (hotte, plaque), une vaste chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous sol.
Calme garanti.
Loué 522 € Hors charges

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Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac.

Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.

Nombre de pièces 2 Prix hors honoraires 120000€ Pourcentage des honoraires 5.5% Surface habitable 40m² Nombre chambres 1 Nombre salles de bain 1 Copropriété oui Taxe foncière 715€ Charges courantes annuelles 956 Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 13 Novembre 2025
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