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Pibrac Maison de qualité récente et au calme de 121 m² sur jardin arboré de plus de 500 m² sans vis à vis!

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Réf. 6423
389 000 € FAI
389 000 € honoraires inclus | 377 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Maison récente et lumineuse au calme.
Pibrac, une commune très recherchée sur l'ouest Toulousain.
Découvrez cette confortable maison de qualité, récente et en parfait état développant environ 120 m² sur un beau jardin de plus de 500m2.
Située dans un environnement très résidentiel, sans aucune nuisance, elle a tout pour vous séduire !

Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie généreuse de 46 m² TRES lumineuse, donnant sur une terrasse Sud. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée "contemporaine" avec accès cellier et garage. Enfin, sur ce même rez de chaussée, une chambre avec sa salle d'eau. Un toilette complète le tout.
A l'étage, trois autres chambres parquetées avec placards, une salle de bains avec WC.
Double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, état irréprochable...il ne maque rien pour y être bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² sans vis à vis.
Petit plus, les voisins sont top !

Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité à la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et artistiques, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac.

Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année. Et si vous voulez aller au cinéma vous trouverez la salle de spectacle du TEMPO à Léguevin à 5 minutes de Pibrac.



Nombre de pièces 6 Prix hors honoraires 377000€ Pourcentage des honoraires 3.17% Surface habitable 121m² Surface terrain 500m² Nombre chambres 5 Nombre salles de bain 2 Année de construction 2011 Niveaux 2 Taxe foncière 1242€ Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 22/09/2025
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