Coup de cœur
maison de ville cosy

Pibrac Toulousaine alliant charme et modernité. Coup de coeur assuré. RARE sur notre secteur !

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Réf. 6436
409 000 € FAI
409 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

RARE HYPER CENTRE à PIBRAC-
Coup de cœur assuré pour cette charmante "Toulousaine" de type 4 d'environ 115 m² dont 106 en superficie habitable. Alliant charme et modernité, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine/salle à manger et une partie nuit avec 3 chambres dont une avec sa salle d 'eau et une salle de bains indépendante. Le tout dans un écrin de verdure d'environ 400 m² avec puits et une vaste terrasse intime avec dépendances, abri de jardin et son jacuzzi. A voir sans plus attendre car c'est un bien rare sur notre secteur!
Hyper centre Pibrac, une commune recherchée pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Blagnac et à la ligne SNCF Toulouse Auch.

Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité sur la commune de Colomiers côté Pibrac, vous trouverez l’école allemande et le lycée international .
Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.

Nombre de pièces 4 Prix hors honoraires 395000€ Pourcentage des honoraires 4% Surface habitable 106m² Surface terrain 400m² Nombre chambres 3 Nombre salles de bain 2 Niveaux 1 Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 19 novembre 2025
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