31490 BRAX T2 BRAX - 2 pièce(s) - 41.93 m2

115 500 € **

OUEST TOULOUSE, dans la commune de BRAX à 5 mns de PIBRAC et à proximité de la forêt de Bouconne.

Au calme, appartement en rez de jardin de type 2 de 41.93 m² dans une petite résidence de 2 étages à proximité de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée donnant sur la partie jour d'environ 22 m² avec cuisine ouverte et séjour sur une terrasse exposée Est et son jardinet d'environ 34 m². La partie nuit comprend une chambre de plus de 11 m² avec placards et une salle de bains avec wc. 1 place de parking securisée.

** 115 500 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 salle(s) de bain
1 chambre(s)
34 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31490
Ville
BRAX
Pays
FRANCE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
116000 EUR
Prix
115500 EUR
Prix au m2
2754 EUR
Charges forfaitaires
721 EUR
Charges copropriété
721 EUR / mois
Taxe Foncière
527 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
721.52

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
41.93 m2
Surface loi Carrez
41.93 m2
Surface séjour
21.28 m2
Surface terrain
34 m2
Surface terrasse
7 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
209/10000
Disponibilité
01/04/2021

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,45
0	Salle de bains	5,71			SALLE DE BAINS -
0	Séjour-Cuisine	21,28
0	Chambre 1	11,49			CHAMBRE 1 -

Le quartierBrax

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

594 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

2 651 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

530 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX

8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

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