Bégué immobilier
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31200 TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s) 47 m2

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 47 m2 1/6
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Appartement Toulouse 2 pièce(s) 47 m2 6/6
161 400 € **
Toulouse. Dans le quartier convoité des Minimes, cosy appartement T2 de 47m2, situé dans une résidence de 1991 entretenue et sécurisée avec gardien. Celle-ci est implantée dans un grand parc arboré, avec un espace détente (bancs), pelouses, parking motos et vélos. Ici, les sourires sont de rigueur et la sérénité de tous est respectée. Au RDC du bâtiment, orienté sud et bénéficiant d'un accès extérieur par la faveur d'un large balcon, cet appartement possède, en plus de son entrée avec dressing, un bel espace de vie d'environ 30m2, avec cuisine équipée, une partie dédiée au salon et l'autre à la salle à manger. Côté nuit, vous profitez d'une chambre d'environ 11m2 parquetée avec rangements. Enfin, la salle de bain - refaite récemment - complète l'ensemble. Une place parking en aérien est à proximité immédiate. Commerces à proximité.
La future ligne de métro s'arrêtera à moins de 5mn à pied de l'appartement ! Un bon investissement. Ne tardez pas.
Résidence de 290 lots - charges annuelles de copropriété : 840 euros
** 161 400 € honoraires inclus | 153 800 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    153800 EUR
  • Prix
    161400 EUR
  • Prix au m2
    3429 EUR
  • Prix tout public
    161400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, entretien espaces verts et communs
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    195

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    47.06 m2
  • Surface loi Carrez
    47.06 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    face appartement
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraîchissement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,38          
    Placard             
    Chambre   11,05          
    Séjour - Salon - Cuisine   29,75          
    Salle de bains   3,88          
    Balcon             

Le quartierPonts Jumeaux

Habitants

Densité de population
7 644 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
7 153 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
28 %
Taux d'habitation
35 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
4,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
1320 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6050
    289 900 € dont 3.54% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante