Bégué immobilier
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31700 BLAGNAC BLAGNAC Appartement 2 pièce(s) avec jardinet proche centre ville

BLAGNAC Appartement 2 pièce(s) avec jardinet proche centre ville 1/17
BLAGNAC Appartement 2 pièce(s) avec jardinet proche centre ville 2/17
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BLAGNAC Appartement 2 pièce(s) avec jardinet proche centre ville 17/17
183 750 € **
BLAGNAC Odyssud - Situation idéale entre centre ville et Airbus pour ce bel appartement T2 de plain pied de 53 m² avec un grand jardinet clos et arboré d'environ 67 m². De l'entrée avec placard et WC vous accédez au spacieux séjour d'environ 22 m² avec une large baie vitrée donnant sur la vaste terrasse Sud semi-couverte. La jolie cuisine moderne d'environ 7 m² est équipée et communique avec le séjour. Par le dégagement vous accédez au coin nuit avec sa salle de bains ainsi que la confortable chambre avec placard aménagé et parquet bamboo. Petite copropriété soignée et sécurisée de seulement 45 logements comprenant 2 bâtiments indépendants avec ascenseurs ainsi que de deux accès donnant sur deux rues différentes. Vous disposez également de deux emplacements de parking dont un box fermée en sous-sol et une place aérienne. Situation idéale au calme et proche toutes commodités à pieds!
** 183 750 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 2871 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 13/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    BLAGNAC
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix
    183750 EUR
  • Prix au m2
    3460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1208 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    256

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Entre le vieux centre ville de Blagnac et Airbus

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.1 m2
  • Surface loi Carrez
    53.1 m2
  • Surface terrain
    2871 m2
  • Surface terrasse
    25.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 place de parking aérien
    et 1 Box en sous-sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    95
  • N° lot
    25
  • N° lot garage
    56

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,60      Carrelage   dont Placard 
 RDC   W.C.   1,20      Carrelage   sans F, cumulus 
 RDC   Séjour   22,40      Carrelage   triple PF Sud, accès terrasse 
 RDC   Cuisine   7,10      Carrelage   meublée équipée, 1F Sud, tout reste 
 RDC   Dégagement   2,80      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12,40      Parquet   parquet bamboo, dont placard, 1FO 
 RDC   Salle de bains   3,10      Carrelage   baignoire, lavabo, 1F Sud 
 -1   Garage         Beton   n° 56, boxé, électricité, à côté portail 
 0   Parking extérieur            n° 95 proxi portail côté rte de grenade 
 RDC   Jardin            67,10 m² dont terrasse de 25.5 m² 

Le quartierBaradel - Ritouret

Habitants

Densité de population
5 387 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
6 181 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
40 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
39 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
4,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,4 tous les 100m
Médecins
480 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 1208€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante