Bégué immobilier
Bégué immobilier
Bégué immobilier

31490 BRAX Appartement 3 pièce(s)

Appartement  3 pièce(s) 1/5
Appartement  3 pièce(s) 2/5
Appartement  3 pièce(s) 3/5
Appartement  3 pièce(s) 4/5
Appartement  3 pièce(s) 5/5
168 000 € **
EXCLUSIVITE BRAX - A deux pas de la gare et à 5mins de la commune de Pibrac Bel appartement T3 d'environ 64 m² situé au premier étage d'une petite résidence de 2010 entretenue et sécurisée.
Vous y trouverez une entrée avec un accès sur la partie vie d'une surface d'environ 26m² avec sa cuisine ouverte sur le salon .Du dégagement avec placard vous accèderez aux 2 chambres dont une offrant l'accès au balcon, à une salle de bains et à un WC indépendant.
Le petit plus : votre séjour est dotée de belles ouvertures laissant entrer la lumière du matin et vous donne accès à votre balcon d'environ 9m².
Une place de parking en extérieur privative et sécurisée.
A voir sans plus attendre!!
** 168 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    168000 EUR
  • Prix au m2
    2605 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    726 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    926 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    293

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    64.48 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot parking
    18

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,24      Carrelage    
    Séjour   21,16      Carrelage   1PF acces terrasse, 1F 
    Cuisine   5,98      Carrelage   arrivée, évac eau 
    Chambre 1   11,66      Carrelage   1F 
    Chambre 2   11,53      Carrelage   1F, 1PF acces balcon, placard 
    Dégagement   3,84      Carrelage   pl 
    Salle de bains   4,72      Carrelage   1F, baignoire, 2 vasques 
    W.C.   1,40      Carrelage   indépendant 
    Balcon            8.65 

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bégué immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bégué immobilier brax@begue-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Cornebarrieu 3 pièce(s) 60.41 m2
    Cornebarrieu - Dans une résidence récente à taille humaine. Au premier et dernier étage , agréable appartement de type 3 avec terrasse. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour , une cuisine ouverte et une partie nuit comprenant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz de ville et une place de parking aérien. A voir sans plus attendre !
    Ref. : 6081
    199 900 € dont 4.99% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2
    EXCLUSIVITE Léguevin proche centre - Bel et confortable appartement récent de type 3 d'environ 78 m² avec grande pièce de vie d'environ 36 m² comprenant une cuisine américaine équipée. L'entrée sur séjour est dotée d'un grand placard. Le coin nuit dispose de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau carrelée avec du marbre ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète cet appartement hors du commun dans une maison de seulement 3 appartements. 2 emplacements aériens sont vendus avec le bien. Le centre du village de Léguevin, la gare de Brax sont à proximité ainsi que l'accès à la foret de Bouconne. Environnement calme et résidentiel sans charges de copropriété!
    Ref. : 6034
    199 500 € dont 4.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 926€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante