Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2

Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2 1/11
Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2 2/11
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Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2 10/11
Appartement Léguevin 3 pièce(s) 78.70 m2 11/11
199 500 € **
EXCLUSIVITE Léguevin proche centre - Bel et confortable appartement récent de type 3 d'environ 78 m² avec grande pièce de vie d'environ 36 m² comprenant une cuisine américaine équipée. L'entrée sur séjour est dotée d'un grand placard. Le coin nuit dispose de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau carrelée avec du marbre ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète cet appartement hors du commun dans une maison de seulement 3 appartements. 2 emplacements aériens sont vendus avec le bien. Le centre du village de Léguevin, la gare de Brax sont à proximité ainsi que l'accès à la foret de Bouconne. Environnement calme et résidentiel sans charges de copropriété!
** 199 500 € honoraires inclus | 191 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Gare-Métro-RER
    TER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    199500 EUR
  • Prix au m2
    2534 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78.7 m2

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,99   N   Lino   dt placard 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   36   NS   Lino   avec cuisine équipée, velux S, 1FN 
 1   Buanderie   4,54      Carrelage   ssF, tableau élec, cumulus, arrivée évac eau 
 1   Dégagement placards   2,95      Lino    
 1   Chambre 1   11,82   E   Lino    
 1   Chambre 2   11,83   E   Lino    
 1   W.C.   1,47      Marbre   ss F, suspendu, douchette 
 1   Salle d'eau   5,39      Marbre    
 RDC   Abri de jardin   15         chalet bois 
    Parking extérieur            2 emplacements parking , avec cabanon bois 

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6020
    158 500 € dont 4.97% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante