31830 PLAISANCE DU TOUCH Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s)

Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s) 1/4

Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s) 2/4

Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s) 3/4

Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s) 4/4

160 000 € **

A Plaisance du Touch, idéal investisseur !
Dans une agréable résidence sécurisée de 2013, appartement de type 3 en rez de jardin, composé d'une entrée avec rangements, d'une partie jour avec cuisine ouverte et séjour donnant sur un intime jardin privatif d'environ 90 m².
La partie nuit comprend 2 chambres dont une de 13m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous bénéficiez en plus de deux places de parking aérien dans la résidence.
Le bail court depuis le 1 juillet 2020, le loyer est aujourd'hui de 660 euros hors charges.

** 160 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)
90 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31830
Ville
PLAISANCE DU TOUCH
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
155000 EUR
Prix
160000 EUR
Prix au m2
2727 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
99 EUR / mois
Taxe Foncière
1091 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1191 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
222

Surfaces

Surface
58.66 m2
Surface loi Carrez
58.66 m2
Surface terrain
90 m2
Surface terrasse
8.5 m2

Extérieur

Année construction
2013

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,65		Carrelage	dt pl
	Séjour-Cuisine	21,68	S	Carrelage	PF S F O
	Chambre 1	13,04		Carrelage	F S
	Chambre 2	10,76	S
	Salle de bains	4,49		Carrelage	Bains vasque sur meuble
	W.C.	2,04
	Terrasse				8.5
	Jardin				90

Le quartierLes Guis - Cousteau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 604 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

3 964 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

71 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

6100 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX

8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1191€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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