Description

Réf : 6214
Plaisance du Touch, idéal pour un investissement locatif !
Dans une jolie résidence sécurisée de 2013, bien entretenue, appartement de type 3 en rez de jardin, sans vis-à-vis !
Depuis l'entrée avec rangements, vous accédez à un séjour avec cuisine ouverte. Ils donnent sur un intime jardin privatif d'environ 90 m². Rare !
La partie nuit comprend 2 chambres dont une de 13m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous bénéficiez en plus de deux places de parking dans la résidence.
Le bail court depuis le 1 juillet 2020, le loyer est aujourd'hui de 660 euros hors charges. Locataires irréprochables, voisins adorables !
Venez.
** €149 900.00 honoraires inclus | €144 900.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31830
  • Ville
    PLAISANCE DU TOUCH
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    144900 EUR
  • Prix
    149900 EUR
  • Prix au m2
    2555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    99 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1091 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1191 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    222

Surfaces

  • Surface
    58.66 m2
  • Surface loi Carrez
    58.66 m2
  • Surface terrain
    90 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Plaisance Du Touch 3 pièce(s) , Plaisance du touch

€149 900.00 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  6214
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1191€.
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante