Description

Réf : 6307
Appartement T3 situé au 1er étage d'environ 59.5 m² climatisé, spacieux et fonctionnel.
La partie jour d'environ 33 m² se compose d'une entrée avec placard, d' une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 25m² donnant sur un balcon de 7.5m²
Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Il dispose également d'une place de parking privatif aérien et un local vélo. Situé dans une résidence récente bien entretenue.

Proche des écoles, des commerces, de la forêt de Bouconne et de la gare de Brax.
** €174 000 honoraires inclus | €166 050 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1066€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    166050 EUR
  • Prix
    174000 EUR
  • Prix au m2
    2916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    362

Surfaces

  • Surface
    59.66 m2
  • Surface loi Carrez
    59.66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1066 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Leguevin 3 pièces , Leguevin

€174 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  6307
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante