Bégué immobilier
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31170 TOURNEFEUILLE Appartement Tournefeuille 4 pièce(s) 85 m2

Appartement Tournefeuille 4 pièce(s) 85 m2 1/10
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Appartement Tournefeuille 4 pièce(s) 85 m2 10/10
299 000 € **
Appartement de standing à TOURNEFEUILLE
Venez découvrir ce bel appartement de 85m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 implantée à seulement 2mn à pied du golf de la Ramée et de son magnifique parc.
Ce lumineux T4 de 85m2 offre un bel espace de vie 30m2 avec un coin séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m2. Il est complété par une cuisine équipée et son cellier.
Pour la partie nuit, 3 belles chambres dont deux avec placards se partagent l'espace. Une seconde terrasse est privative à la troisième chambre. Une salle de bains et un toilette s'ajoutent à l'ensemble. Les matériaux sont de qualité et les propriétaires ont décoré l'appartement avec goût. Au sous-sol, auquel vous accédez par un ascenseur ou les escaliers, vous bénéficiez de deux places de parkings (boxables). Calme garanti. Normes BBC-RT2012. Accès rocade rapide.
Copropriété 292 lots, charges annuelles 1336 euros
Honoraires charge acquéreurs. Avec nous, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à la charge vendeurs.
** 299 000 € honoraires inclus | 285 310 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31170
  • Ville
    TOURNEFEUILLE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    285310 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    3517 EUR
  • Prix tout public
    303900 EUR
  • Prix de présentation
    303900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    292
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    elec et gaz : 120 euros /mois

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2

Mandat

  • N° lot parking
    9998

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,40         dressing 
    Séjour - Salon - Cuisine   29,30         cuisine équipée 
    Cellier   5,30         avec buanderie 
    Chambre 1   12,40         accès terrasse privative 
    Chambre 2   10,10         pl 
    Chambre 3   10,60         pl 
    Salle de bains   5         baignoire, double vasque 
    W.C.   1,90          
    Terrasse            9,90 
    Terrasse            9,90 
    Parking en sous-sol            2 places boxables 

Le quartierLa Ramée

Habitants

Densité de population
759 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
3 766 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
0,9 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1840 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante