Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN Maison T4 Léguevin

Maison T4 Léguevin 1/8
Maison T4 Léguevin 2/8
Maison T4 Léguevin 3/8
Maison T4 Léguevin 4/8
Maison T4 Léguevin 5/8
Maison T4 Léguevin 6/8
Maison T4 Léguevin 7/8
Maison T4 Léguevin 8/8
462 240 € **
RARE sur notre secteur! Maison récente sur la commune de LEGUEVIN à 5 minutes du centre de Pibrac. Située dans un quartier résidentiel , maison de plain-pied de type T4 d'environ 107m². La partie vie d' environ 43m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée avec cellier donnant sur un séjour/salle à manger exposé Sud. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant et communiquant d'environ 20m². Système de chauffage par climatisation.
Le tout sur un belle parcelle d'environ 649m² avec piscine.
A voir sans plus attendre!
** 462 240 € honoraires inclus | 441 068 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 649 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    462240 EUR
  • Prix hors honoraires
    441068 EUR
  • Prix au m2
    4320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    649 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    LEGUEVIN. RARE SUR NOTRE SECTEUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   43,59      Carrelage    
    W.C.   3,49      Carrelage    
    Cellier   6,58      Carrelage    
    Dégagement   5,68      Carrelage    
    Salle de bains   5,40      Carrelage    
    Chambre 1   11,55      Parquet    
    Chambre 2   11,10      Parquet    
    Chambre 3   11,59      Parquet    
    Dressing   5,36          
    Salle d'eau   2,82      Carrelage    
    Garage            20.76 

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante