31820 PIBRAC MAISON PIBRAC - EXCLUSIVITE !

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  Maison Pibrac 6 pièce(s) 156 m2

  Pibrac, à proximité immédiate du centre, au calme absolu, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée et aux volumes généreux. Elle est implantée sur une jolie parcelle de près de 650m2. Vous apprécierez son vaste et lumineux espace de vie (plus de 50m2) déployé autour d'une cheminée. Attenante, la cuisine équipée bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous profitez d'une belle suite parentale dont une chambre de plus de 14m2. A l'étage, les espaces sont tout aussi séduisants : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendants se côtoient. Maison particulièrement lumineuse dans un environnement de premier choix : aucune nuisance, pas de vis à vis et le centre de Pibrac est aisément accessible à pied. Côté jardin, vous serez sous le charme. S'y déploient une belle piscine chauffée et sa terrasse. Enfin, un grand garage complète l'ensemble. Elle mérite sans conteste votre visite. ***Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

  Ref. : 6163

  549 000 € dont 3.78% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison Brax 8 pièce(s) 202 m2 avec piscine

  EXCLUSIVITE BRAX coeur de village au calme - Confortable maison familiale T8 d'environ 202 m² sur un très beau terrain d 'environ 1500 m² arboré clos avec piscine à quelques pas des commerces et des écoles. Par l'entrée vous accédez à la grande pièce vie d'environ 76 m² dont un salon cheminée, une salle à manger communicante avec la grande cuisine américaine. Un premier coin nuit est composé d'un spacieux bureau d'environ 15 m² et d'une suite parentale d'environ 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Egalement en RDC vous avez accès à la buanderie et le garage communiquant. La seconde partie nuit quant à elle se situe à l'étage. Elle se compose d'un palier central qui dessert les 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le spacieux jardin paysager sans vis-à-vis et avec puits accueille la piscine avec une large terrasse d'environ 100 m². En plus du garage vous disposez d'un grand abri voiture avec branchement pour véhicules électriques ainsi que d'une spacieuse cour. La maison est chauffée par climatisation réversible , radiateurs électriques ainsi que par la cheminée suspendue à foyer fermé dans la partie vie. La situation de cette grande maison familiale est plus que parfaite. D'ici, tout se fait à pied en quelques minutes, calme garanti! Il est aussi envisageable de détacher la partie nuit du RDC pour une activité indépendante. N'hésitez surtout pas à venir découvrir ce bien rare sur la commune de Brax! Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et une visite. Votre équipe de Bégué Immobilier

  Ref. : 6176

  572 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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  Maison ancienne Brax 202 m2

  Dans la paisible et non moins dynamique commune de Brax, à proximité immédiate des commodités à pied, nous vous présentons cette superbe Toulousaine du 19ème siècle totalement rénovée. Ce, avec le goût qu'elle mérite. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1500m2 avec piscine, vous en apprécierez la qualité des matériaux tout comme les généreux volumes. Et bien évidemment, la situation, de premier choix tout en étant à l'abri des regards et sans nuisance. Jugez-en par vous-même : un peu plus de 200m2 de plaisir, avec en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 75m2 avec cuisine équipée, cheminée. Il est prolongé par une grande terrasse pour partie ombragée et orientée sud. Une suite parentale poursuit la visite. A ce niveau, vous aurez aussi le confort d'un grand espace vestiaire, d'une buanderie, d'un double garage. A l'étage, vous bénéficiez de trois belles et grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, et d'une salle de bains et toilettes (4 au total). Elle a l'authenticité de son cachet. La lumière de ses volumes. Quant au jardin, il est tout aussi charmant. Bucolique à souhait avec abri jardin équipée d'un coin barbecue. Près de 1500m2 de détente, particulièrement arboré, sans vis à vis. Un équilibre parfait. La piscine (8X4) appelle à l'oisiveté avec ce doux sentiment d'être dans la campagne gersoise. Ce type de bien est particulièrement rare sur le secteur. Venez !

  Ref. : 6195

  750 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires

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