Bégué immobilier
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31820 PIBRAC MAISON PIBRAC - EXCLUSIVITE !

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698 000 € **
Ouest Toulouse. PIBRAC une commune recherchée pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Toulouse ainsi qu'à la ligne SNCF Toulouse Auch.
Dans un quartier résidentiel à proximité à pieds des écoles et collège du Bois de la Barthe. Maison d'environ 294 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée donnant sur une partie jour d'environ 60 m² composé d'un espace bibliothèque avec poêle à bois en faïence et d'un lumineux salon à triple expositions. La généreuse cuisine avec son espace salle à manger de plus de 60 m² donne directement sur la piscine sécurisée. La première partie nuit comprend 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez de jardin, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce de sport ou de loisirs, une agréable pièce avec coin bar idéal pour un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un cellier et un grand local technique. Le tout sur un beau terrain paysagé et arboré d'environ 1900 m².
** 698 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 294 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1927 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    710000 EUR
  • Prix
    698000 EUR
  • Prix au m2
    2374 EUR
  • Taxe Foncière
    2670 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    construction 1992
    extension 2002

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface terrain
    1927 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Bibliothèque   26,63      Parquet   cheminée porcelaine, 1 baie aluminium VRE Sud, plafond tendu, vue piscine 
    Bureau   34,81      Parquet Flottant   1 baie ale VRE Sud, 2 F fixes Ouest, 1 velux, 1 FN VRE, plafond cathédrale tendu, vue piscine ouverture terrasse, clim réversible split 
    W.C.   1,87      Carrelage   1V/M, SF 
    Dégagement   4,78      Parquet   détecteur fumée 
    Chambre 1   16,28      Parquet Flottant   double cloison, 1FN aluminium, clim split 
    Chambre 2   11,34      Parquet Flottant   transformée en dressing, 1F alu 
    Chambre 3   12,80      Parquet Flottant   dont placard, 1FN alu 
    Salle de bains   9,31      Carrelage   bains balnéo, 1FE, une douche cabine, 2V/M, 1SS 
    Cuisine   21,43      Carrelage   Cuisine indépendante + véranda, accès cave (ancien vide sanitaire), 3PF 
    Véranda         Carrelage   6 baies alu coulissantes vue piscine, 3F coulissantes Est store, 1 clim 
    Buanderie   3,50      Carrelage   alim évac LL 
 -1   Salle TV Vidéo   37,41         HSP : 2.17, accès à cette pièce par escaliers de la véranda,2 puits de lumière, 1FE, VRE, VMC, 1 radiant 
 -1   Cave voûtée   6          
 -1   Dégagement   10,57      Carrelage    
 -1   Pièce   14      Carrelage   non chauffée 
 -1   Atelier   36,52      Beton    
 -1   Local technique   4,48          
 -1   Chambre 4   14,34      Moquette   1PF alu N, 1 radiant, entrée indep, HSP : 2.15 
 -1   Salle d'eau   2,94      Carrelage   douche, 1 WC, 1M/V, 1SS 
 -1   Pièce   8,77      Carrelage   ancien garage, HSP : 2.17 
 -1   Salle de sport         Carrelage   33.04m², 1 radiant, 1FN, 1 baie N 
 -1   W.C.            1.54m², +LM 
 -1   Local technique            1.65m², tableau elec 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante