Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN MAISON LEGUEVIN - 5 pièce(s) - 97 m2

MAISON LEGUEVIN - 5 pièce(s) - 97 m2 1/10
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MAISON LEGUEVIN - 5 pièce(s) - 97 m2 10/10
376 000 € **
Ouest Toulouse, à Léguevin, non loin de la gare SNCF de Brax, et proche des commerces. Coup de coeur assuré pour cette Maison de 1980 de type 5 rénovée au gout du jour d'une surface habitable d'environ 97 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante communicant avec un grand garage. Une première partie nuit en rez de chaussée est composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une deuxième partie nuit comprenant 2 autres chambres avec chacune climatisation réversible. Garage
attenant de 32 m² environ. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Le tout sur un terrain arboré clos d'environ 720 m². Environnement résidentiel et privilégié. A voir sans plus attendre.
** 376 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 97 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 720 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix
    376000 EUR
  • Prix au m2
    3876 EUR
  • Taxe Foncière
    1041 EUR
  • Coût Energie
    1469 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    certaines fenetres ont un dv sur chassis bois et d'autres ont etes changées

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle d'eau   4,20         - FN bois et vasq 
 0   Entrée   7,59         PARQUET BOIS - PFS PFN 
 0   Séjour   28,57         avec cheminée,spot encastrés,clim 
 0   W.C.   1,15          
 0   Chambre 1   9,35         1FN 
 1   Chambre 2   10,34         1FN +plcd 
 0   Cuisine   10,18         - PFS lino tt reste 
 1   Chambre 3   16,14         CHAMBRE 3 -clim 
 1   Chambre 4   9,99         ou dressing avec clim 
 0   Grenier   0         - 48.64 
    Garage            32m2 env avec mezzanine 

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    675 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante