Bégué immobilier
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31820 PIBRAC MAISON DE VILLAGE PIBRAC - 6 pièce(s) - 110 m² + chartreuse 35 m²

MAISON DE VILLAGE PIBRAC - 6 pièce(s) - 110 m² + chartreuse 35 m² 1/11
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424 200 € **
PIBRAC coeur de village - Maison de ville ancienne aux briques apparentes d'environ 110 m² qui se repartissent sur 6 pièces ainsi qu'une chartreuse de caractère d'environ 35 m². Le tout sur un terrain d'environ 185 m². En plus vous disposez d'un garage indépendant d'environ 15 m².
Par l'entrée vous accédez à un salon télévision ainsi qu'à la lumineuse pièce vie se composant d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas et sa charmante véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez en rez-de chaussée également un dégagement avec WC et placard. Par le bel escalier en bois vous accédez au premier étage ou se trouvent 2 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC . Au deuxième étage vous avez une spacieuse chambre sous rampant avec sa salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. La chartreuse au fond du jardin a été transformée en studio indépendant avec une confortable pièce vie qui dispose d'un poêle à bois . Le mur en briques et galets ainsi que la magnifique charpente apparente en font un lieu particulièrement cosy. La mezzanine est idéale pour y installer un lit. Dans l'entrée avec un accès indépendant vous trouvez la salle d'eau avec WC. Cette dépendance peut non seulement accueillir vos invités mais aussi être votre lieu de travail détaché de la maison principale. Les possibilités sont nombreuses. Un bien non seulement rénové au goût du jour mais aussi avec beaucoup de charme. D'ici vous faites vraiment tout à pied. Venez découvrir cette maison pas comme les autres! - Coup de coeur assuré!
** 424 200 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 185 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix
    424200 EUR
  • Prix au m2
    2925 EUR
  • Taxe Foncière
    230 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,70   E   Carrelage    
 0   Salon   12,20   E   Parquet   1FO 
 0   Coin cuisine   20   O   Carrelage   équipée 
 0   Véranda   11,70   O   Carrelage   accès jardin et chartreuse, alu 
 0   Couloir   2,77      Carrelage    
 0   Rangement   0,70      Carrelage    
 0   W.C.   1,30      Carrelage    
 1   Palier   3,70      Lino    
 1   Bureau   8,39   E   Parquet Flottant   1FE 
 1   Chambre 1   10,31   E   Parquet   1FE 
 1   Chambre 2   16,29   O   Parquet   1FO 
 1   Salle de bains   3,50      Carrelage   baign. 2V/M, WC, SS, sans F 
 1   Dégagement   2,31         dont PL 
 1   Dressing   1,45         aménagé 
 2   Chambre 3   8,70         8.7 (à 1.8m et 17 au sol), 2 Velux, dche, sanibroyeur 
    Studio   35   EO      36m² (à 1.8m) sde, mezza, poêle bois 
    Garage   15         place petit pierre 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante