31820 PIBRAC MAISON PIBRAC - 6 pièce(s) - 189 m2

595 000 € **

EXCLUSIVITE PIBRAC. Du volume pour cette spacieuse maison familiale de type 6 de bonne construction en parfait état d'environ 189m² dont une véranda chauffée et isolée de 24 m². Une vaste entrée avec rangement vous donnera accès sur un séjour déplafonné d'environ 45 m² avec cheminée ouverte et une cuisine indépendante d'environ 14 m² avec cellier. En rez de chaussée, vous trouverez une première partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d' un wc indépendant. A l'étage deux autres chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz de ville au sol .Sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine et puits. Le plus : un garage attenant par un vaste carport composé de 3 parties pour une surface totale de 122m² !
Pibrac, une commune recherchée de l' OUEST TOULOUSAIN pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers, Blagnac et Toulouse ainsi qu'à la ligne SNCF Toulouse Auch.

** 595 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
189 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31820
Ville
PIBRAC
Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
575000 EUR
Prix
595000 EUR
Prix au m2
3148 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1995
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Très bon
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
189 m2
Surface séjour
44.7 m2
Surface Dépendance(s)
120 m2
Surface terrain
1000 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	14,37			- Rangement sous escalier
0	Séjour	44,70	O		- Baie S, PFO Pf SE chem ouverte
0	Cuisine	13,78	E		CUISINE EQUIPEE - - FE
0	Cellier	5,66			- alim evac acces cave
0	Salle d'eau	8,05	N		SALLE DE BAINS - - F PVC N douche bains
1	Mezzanine	6,64			PARQUET BOIS - velux acces SDJ sous rampant
1	Chambre 3	11,84	O	Lino	CHAMBRE 3 - - FO pl
0	W.C.	1,36	O		- LM F O
0	Chambre 1	13,09	E		CHAMBRE 1 - - 2 PL, F E VR manuel
1	Bureau	6,50			- dressing
1	Salle d'eau	5,35			SALLE D'EAU - - douche it Lavabo
0	Chambre 2	9,73	O		CHAMBRE 2 - - PL FO
1	Chambre 4	12,69			CHAMBRE 4 - - FE pl
1	W.C.	1,36			- FO
0	Véranda	24			- 24 m²
0	Garage	0			- divisé 3 grandes parties + partie atelier, partie cuisine, WC, SDE 5.60 m²

Le quartierPibrac

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

319 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

8 298 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

73 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,5 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1040 hab/médecin

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