Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN MAISON LEGUEVIN - 4 pièce(s) - 95 m2

MAISON LEGUEVIN - 4 pièce(s) - 95 m2 1/3
MAISON LEGUEVIN - 4 pièce(s) - 95 m2 2/3
MAISON LEGUEVIN - 4 pièce(s) - 95 m2 3/3
355 000 € **
Environement privillégié en fond d'impasse sur la commune de Leguevin et à proximité de Brax ses commerces et sa gare SNCF. Maison de plain pied de 2010 d'environ 95 m². Elle se compose d'une vaste partie jour d'environ 42 m² comprenant un coin salon avec accès terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Attenant et communicant par la buanderie un grand garage isolé d'environ 25 m² . Le terrain d'environ 490 m² est clos avec piscine et terrasse.
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 490 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    3736 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle de bains   3,29         SALLE DE BAINS - - SS fenetre 
 0   Cuisine   41,92   E      SEJOUR CUISINE - - BV Est, PF S cdt chem 
 0   Dégagement   3,75          
 0   Salle d'eau   3,37   O      - FO 
 0   Cuisine   0   NE      - F NE equipée Ikea TT reste 
 0   Buanderie   4,50   NE       
 0   Salle d'eau   14,76   S      CHAMBRE 1+ SDE - PARQUET BOIS - F S dt dressing 
 0   Chambre 2   10,67   O      CHAMBRE 2 - PARQ FLOTTANT - FO dt PL 
 0   Chambre 3   12,80   O      CHAMBRE 3 - PARQ FLOTTANT - FO Sans PL 
 0   Garage   0         - 25m² isolé et lino 

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    696 000 € dont 3.42% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante