Bégué immobilier
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31490 BRAX Immeuble de rapport 8 Studios

Immeuble de rapport  8 Studios 1/9
Immeuble de rapport  8 Studios 2/9
Immeuble de rapport  8 Studios 3/9
Immeuble de rapport  8 Studios 4/9
Immeuble de rapport  8 Studios 5/9
Immeuble de rapport  8 Studios 6/9
Immeuble de rapport  8 Studios 7/9
Immeuble de rapport  8 Studios 8/9
Immeuble de rapport  8 Studios 9/9
517 500 € **
BRAX, 5 mns PIBRAC proche forêt de Bouconne.
A 5 minutes à pieds du centre village et de la gare, maison de 2008 en parfait état composée de 8 studios meublés.
Au rez de chaussée, le hall donne accès à 6 studios d'environ 18.3 m² composés d'une pièce principale de 15 m² avec coin kitchenette et d'une salle d'eau indépendante avec WC. A l'étage, 2 autres studios sous rampant d'environ 22 m² composé d'une pièce principale d'environ 18 m² avec coin kitchenette et d'une salle d'eau indépendante avec WC. En rez de chaussée, le chauffage est au gaz de ville au sol et à l'étage radiateurs électriques.
Cet immeuble peut générer 3790 euros de loyers mensuels. Les 6 studios du RDC se louent chacun 470 euros dont 60 euros de charge.
A l'étage, les deux autres studios se louent 485 euros dont 65 euros de charges. Les charges incluent eau électricité chauffage et internet. Sur un terrain d'environ 724 m² avec place de parking dédiée pour chaque studio.
** 517 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 175 m²
  • 8 salle(s) d'eau
  • 8 chambre(s)
  • 724 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix
    517500 EUR
  • Prix au m2
    2957 EUR
  • Taxe Foncière
    2498 EUR
  • Coût Energie
    1652.38 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Ecran sous toiture + faitage a sec
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,92   S   Carrelage    
    Chaufferie   4,27      Carrelage    
    Studio   14,59      Parquet Flottant   studio 1 
    SDE + WC   3,52          
    Studio   15,13         studio 2 
    SDE + WC   3,46          
    Studio   15,16         studio 3 
    SDE + WC   3,48          
    Studio   14,70         studio 4 
    SDE + WC   3,50          
    Studio   15,09         studio 5 
    SDE + WC   3,50          
    Studio   15,22         studio 6 
    SDE + WC   3,48          
 1   Dégagement   3,39          
 1   Studio   19,53         studio 7 
 1   SDE + WC   3,52          
 1   Studio   19,52         studio 8 
 1   SDE + WC   3,53          

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante