Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison 6 pièce(s) 161 m2

Maison  6 pièce(s) 161 m2 1/11
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Maison  6 pièce(s) 161 m2 10/11
Maison  6 pièce(s) 161 m2 11/11
724 500 € **
PIBRAC , au calme et à proximité des écoles de Pibrac mais aussi de l'IST de Colomiers, maison d'architecte de type 6 d'environ 161 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour déplafonné en partie avec un accès sur terrasse et piscine et d'une cuisine équipée d'environ 14 m². Une première partie nuit en rez-de-chaussée avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une grande buanderie. A l'étage, 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un bureau et un second WC indépendant. Garage attenant et communiquant de 38 m². Chauffage au sol et climatisation à l'étage.
Sur un terrain paysager d'environ 880 m² avec piscine chauffée, puits et arrosage automatique.
Ouest Toulouse. Pibrac, une commune recherchée pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Toulouse ainsi qu'à la ligne SNCF Toulouse Auch
** 724 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 161 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 880 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    724500 EUR
  • Prix au m2
    4500 EUR
  • Taxe Foncière
    2040 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC AU CALME !

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   48,37          
    Cuisine   14,62         TOUT RESTE 
    Buanderie   6,90         PLACARDS NE RESTE PAS 
    W.C.   1,54          
 1   Chambre 1   10,96         acces sde 
    Salle d'eau   3,38          
    Cellier   6,95          
 1   Bureau   4,97         9.90 au sol 
 1   Dégagement   15,28          
 1   Chambre 2   12,28         + PL accès sde + solarium 
 1   Salle d'eau   4,65         douche it vasque sur meuble 
 1   Salle de bains   4,68         bain vasque sur meuble FE 
 1   W.C.   1,80         F O 
 1   Chambre 3   13,10         F E FN + velux 
 1   Chambre 4   11,90         FE FN + velux 
    Balcon Terrasse            5.29 
    Annexe            annexe totale 53.87 
    Balcon Terrasse            5.29 
    Annexe            annexe totale 53.87 dont garage 37.63 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante