Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s) 162 m2

Maison Pibrac 6 pièce(s) 162 m2 1/10
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621 000 € **
OUEST TOULOUSE - PIBRAC CENTRE
Belle maison familiale T6 d'environ 162m² de 1997 très fonctionnelle, offrant des prestations de qualité. Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un salon salle à manger lumineux, traversant et attenant à une cuisine d'environ 18m² donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une véranda pouvant servir de bureau ou pour une profession indépendante qui donne accès à une buanderie et un garage d'environ 20m² avec rochelle.
A l'étage vous y trouverez un agréable espace mezzanine (pouvant servir de chambre), 3 belles chambres sous rampant (de 12 à 15m2), un bureau, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 910m². Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports (gare à 400m). A voir sans plus attendre. Ouest Toulouse. Pibrac, une commune recherchée pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Toulouse ainsi qu'à la ligne SNCF Toulouse Auch.

** 621 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 162 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 910 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    621000 EUR
  • Prix au m2
    3833 EUR
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,87          
    Séjour   28,19      Carrelage   1PFS, 1FE, PFN 
    Cuisine   17,87         PFS 
    W.C.   1,57         FE 
    Chambre 1   12,15         PF, PFS 
    Dressing   3,37          
    Salle d'eau   3,67         FS, double vasques 
    Terrasse            couverte et chauffé, 9m² 
    Buanderie            FO, 6,28m² 
    Dégagement   17,96         Sous rampant, FN 
    Chambre 2   15         FS, PF 
    Chambre 3   12,91         FS, PF 
    Chambre 4   12,15         FS, PF 
    W.C.   1,61         FO 
    Salle de bains   8,25         2 vasques, VMC neuve, FN 
    Bureau   8         FN, possibilité de lingerie 
    Garage            13m² 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    465 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante