Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Pibrac, Maison 5 pièces + véranda + piscine sur terrain aménagé de 1269 m2

Pibrac, Maison 5 pièces + véranda + piscine sur terrain aménagé de 1269 m2 1/13
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546 500 € **
Pibrac centre, au calme, maison T5/6 de 162 m² proche des écoles, collèges, lycée et commodités.
Vous serez séduits par son grand séjour cathédrale de 57m² donnant sur une belle cuisine ouverte et sur véranda chauffée.
Une mezzanine lumineuse dessert une grande chambre.
Les trois autres chambres sont situées sur la partie nuit dotée d'un dressing, salle d'eau, WC.
Vous apprécierez son entretien et ses nombreuses autres prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, grand sous/sol, panneaux photovoltaïques, garage indépendant et pool house...
Une grande piscine sans vis-à-vis rénovée en 2021, le tout sur un joli terrain d'environ 1269 m² .

Pibrac est une commune à l'Ouest Toulouse, bien desservie par la voie rapide ouest N624, la gare SNCF ligne Toulouse Auch. Elle est proche de Colomiers et de la foret de Bouconne
** 546 500 € honoraires inclus | 528 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 162 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1269 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    528000 EUR
  • Prix
    546500 EUR
  • Prix au m2
    3373 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1269 m2
  • Surface Véranda
    26.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuf au 3/4
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    sous sol sur #50m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    garage + descente garage voiture + Camping car.
    Places parking dans la rue devant la maison également.
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    PROXIMITE ECOLES ET LYCEE A PIED

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Auvent      S   Carrelage   3,31m2 
 0   Entrée   4,91   SO   Carrelage    
 0   Vestiaire   0,96      Carrelage    
 0   Cellier   3,60      Carrelage    
 0   Salon   36,02   NE   Carrelage    
 0   Cuisine   19,68   SO   Carrelage    
 0   Véranda   26,50   NE   Carrelage   26,50m2 chauffée Split 
 1   Mezzanine   10,72   NE   Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12   S   Parquet Flottant   20,91dont #12m2 > 1.80m 
 1   Dégagement   4,91      Carrelage   escalier vers partie nuit au +1 à Est 
 1   Chambre 1   11   S   Carrelage    
 1   Chambre 2   11   S   Carrelage    
 1   Chambre 3   11   N   Carrelage    
 1   W.C.   1,42   E   Carrelage    
 1   Salle d'eau   6,21   E   Carrelage    
 1   Dressing   2,85   E   Parquet Flottant    
 1-   Sous sol         Beton   environ 50m2 
 0   Garage         Beton   environ 20m2 
 0   Pool House            environ 20m2 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6104
    638 000 € dont 2.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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