Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2

Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2 1/10
Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2 2/10
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Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2 9/10
Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2 10/10
569 000 € **
Avec Bégué Immobilier vous ne payez pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence, contrairement à la charge vendeurs.
Pibrac hyper centre ! Idéalement située, dans un quartier recherché et calme, jolie maison familiale de type 6 construite en 1997 sur une parcelle d'environ 1000 m² avec piscine. Elle se compose d'une vaste partie jour d'environ 42 m² avec poêle à bois ouvrant sur terrasse sud, une cuisine indépendante de 11m², un bureau et un wc. A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un Wc. Enfin, en sous sol un garage de 40 m² complète l'ensemble.
Jardin intimiste et arboré comme vous les aimez.
On vous attend pour une visite !
** 569 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1025 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Prix hors honoraires
    550000 EUR
  • Prix au m2
    4064 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1840 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    HYPER CENTRE DE PIBRAC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   42,60         2PFS, 1FO, 1PFN 
    Cuisine   11,45         1PFS 
    Dégagement   3,60          
    Bureau   9,50      Carrelage   1PFN 
    W.C.   2,18         1FE 
 +1   Dégagement   7         +pl 
    Chambre 1   11,48      Parquet   dt pl, 1FS, SR 
    Chambre 2   9,65      Parquet   dt pl, 1FN, SR 
    W.C.   1,50         1FE 
    Chambre 3   12,80      Parquet   1PFS, dt pl,SR 
    Salle de bains   6,60         bains, 2V/M, cab douche, SR 
    Chambre 4   12      Parquet   1FS, SR 
    Dressing   9,50         +salle d'eau 
    Salle d'eau            1FN, 2V/M, cab douche 
    Sous sol            40m², garage 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6111
    499 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
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