Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s)

Maison Pibrac 6 pièce(s) 1/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 2/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 3/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 4/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 5/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 6/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 7/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 8/9
Maison Pibrac 6 pièce(s) 9/9
699 000 € **
Produit rare ! Coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de ville entièrement rénovée (charpente, électricité, plomberie...) alliant le cachet de l'ancien au design contemporain.
Située au centre de Pibrac, cette demeure du XIXème développe environ 188 m² et s'organise comme suit : en rez de chaussée, vous profitez d'une partie jour d'environ 68 m² comprenant un double séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. L'entrée traversante donne accès à un bureau , un wc et une cour . Pour la partie nuit, située à l'étage, vous disposez de 4 généreuses et lumineuses chambres avec parquet de 13 à 22 m² dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Atout de taille : le potentiel des combles. Entièrement isolées, elles peuvent, en effet, être aisément aménagées en espace de vie supplémentaire. Enfin, un garage attenant et communicant d'environ 32 m² complète l'ensemble. Une visite s'impose si vous aimez le charme de l'ancien conjugué à des courbes plus modernes.
Honoraires charge acquéreurs - plus avantageux que la charge vendeurs pour vous.

** 699 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 187 m²
  • 4 chambre(s)
  • 199 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    675000 EUR
  • Prix
    699000 EUR
  • Prix au m2
    3737 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1337 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    199 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    AU COEUR DU VILLAGE DE PIBRAC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   10,90      Carrelage   pl, carreau de ciment, escalier (ac pl sous escalier) 
    Cuisine   16,50      Parquet   ouverte, 2F 
    Séjour   41      Parquet   3F, coin SAM, rad, ancienne chem fermée 
    Bureau   9,32      Parquet   1F, rad 
    W.C.   2      Carrelage   suspendu, LM 
    Garage         Beton   32m², chaud VIESMAN 
    Dégagement   10,60      Parquet    
    Chambre 1   20      Parquet   2F bois, rad, chem fermée 
    Pièce   2      Parquet   cabine avec verrière 
    Chambre 2   22      Parquet   2F bois, chem fermée, rad 
    Chambre 3   13,50      Parquet   1F 
    Dégagement   4      Parquet    
    W.C.   1,82         suspendu 
    Salle de bains   8      Carrelage   bain, douche, 2V/M, SS 
    Chambre 4   13,11      Parquet   1F 
    Dressing   6,80      Moquette    
    Salle d'eau   7      Carrelage   douche, 2F, 2V/M, 1SS 
    Combles            54m² (-1.8) 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
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