31490 BRAX Maison Brax 6 pièce(s) 162 m2

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  Exclusivité Begue Immobilier Comme un air de vacances au Cap Ferret...à Pibrac ! Vous serez sous le charme des prestations et de l'emplacement de cette belle villa de plus de 160m2 implantée sur un jardin intime flirtant avec les 700m2. Unique, elle l'est. Rare, d'autant plus. Un vaste séjour d'environ 45m² s'offre à vous, avec vue apaisante sur le jardin et la piscine. Il est prolongé par une généreuse terrasse où vous apprécierez les repas d'été. Est-il nécessaire de préciser qu'ici, nulle nuisance et aucun vis-à-vis. Une cuisine épurée complète ce bel espace de vie d'un côté quand, à l'opposé, une vaste suite parentale appelle au repos. Un toilette et une buanderie ont également leur place au rez de chaussée. A l'étage, vous découvrez une seconde suite parentale, c'est peu commun, trois autres grandes chambres (14m2), une salle de bain et un toilette. A ce niveau, vous bénéficiez d'un joli point de vue depuis la terrasse en bois, les Pyrénées s'y révèlent par temps dégagé ! Un grand garage complète l'ensemble. Et si nous passions au jardin ? Il appelle à la rêverie. Une somptueuse piscine (8x4) vous invite à la détente quand la généreuse pelouse rendrait un green de golf jaloux. Un magnifique chêne s'y déploie, lectures ombragées assurées. Sans conteste, vous aimerez : le lieu, le calme qui y règne, les volumes, la qualité des prestations. Si vous espérez un "WOW!" quand vous entrez dans une maison, nous vous y attendons.

  Ref. : 6188

  650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison Pibrac sur 1180 m² avec piscine

  EXCLUSIVITE ! - Ouest Toulouse, à Pibrac, à 5 minutes de la gare de Brax, proche de la forêt de Bouconne et dans une impasse, maison de 2010, d'environ 103 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur la partie jour d'environ 45 m² comprenant, un séjour lumineux donnant sur terrasse Ouest et une cuisine meublée ouverte avec cellier attenant . En rez-de-chaussée une suite parentale d'environ 17 m² avec salle de bains , douche et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre d'environ 25 m² pouvant aisément être divisée en deux chambres (prévu lors de la construction). Garage attenant et communicant par le cellier d'environ 19 m². Sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1180 m² avec piscine. Coup de coeur proximité forêt de Bouconne.

  Ref. : 6204

  436 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires

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  Maison ancienne Brax 202 m2

  Dans la paisible et non moins dynamique commune de Brax, à proximité immédiate des commodités à pied, nous vous présentons cette superbe Toulousaine du 19ème siècle totalement rénovée. Ce, avec le goût qu'elle mérite. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1500m2 avec piscine, vous en apprécierez la qualité des matériaux tout comme les généreux volumes. Et bien évidemment, la situation, de premier choix tout en étant à l'abri des regards et sans nuisance. Jugez-en par vous-même : un peu plus de 200m2 de plaisir, avec en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 75m2 avec cuisine équipée, cheminée. Il est prolongé par une grande terrasse pour partie ombragée et orientée sud. Une suite parentale poursuit la visite. A ce niveau, vous aurez aussi le confort d'un grand espace vestiaire, d'une buanderie, d'un double garage. A l'étage, vous bénéficiez de trois belles et grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, et d'une salle de bains et toilettes (4 au total). Elle a l'authenticité de son cachet. La lumière de ses volumes. Quant au jardin, il est tout aussi charmant. Bucolique à souhait avec abri jardin équipée d'un coin barbecue. Près de 1500m2 de détente, particulièrement arboré, sans vis à vis. Un équilibre parfait. La piscine (8X4) appelle à l'oisiveté avec ce doux sentiment d'être dans la campagne gersoise. Ce type de bien est particulièrement rare sur le secteur. Venez !

  Ref. : 6195

  750 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires

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