Bégué immobilier
Bégué immobilier
Bégué immobilier

31530 LASSERRE Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m²

Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 1/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 2/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 3/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 4/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 5/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 6/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 7/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 8/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 9/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 10/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 11/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 12/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 13/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 14/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 15/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 16/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 17/18
Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m² 18/18
425 000 € **
EXCLUSIVITE 10 mns Léguevin- Confortable et chaleureuse maison familiale de type 5 d'environ 157 m² sur beau terrain clos et arboré d'environ 2100 m² avec piscine sécurisée à forme libre. De l'entrée avec WC indépendant on accède au vaste séjour lumineux d'environ 43 m² avec cheminée. Par la large baie vitrée on accède directement à la spacieuse terrasse couverte et au jardin paysager avec sa piscine. La cuisine de qualité est entièrement équipée et dispose également de son propre accès à la terrasse. Le coin nuit du premier étage dispose de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage se trouve une spacieuse quatrième chambre avec son coin dressing ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle d'eau. De cette pièce vous avez accès au balcon avec une vue imprenable sur la vallée de la Save. Le double garage communiquant d'environ 62 m² dispose d'un coin chaufferie ainsi que d'un coin buanderie. Ce bien très bien entretenu et rassurant se situe dans un lotissement résidentiel. Coup de coeur garanti!
** 425 000 € honoraires inclus | 409 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 157 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935€ et 2617€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31530
  • Ville
    LASSERRE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    409000 EUR
  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    2707 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1478 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1935 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2617 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,22      Carrelage   dt pl 
    Cuisine   16      Carrelage   rad, 2014 (just kitchen), 1FS, 1PFO, meublée, équipée, gazinière 
    Séjour   42,50      Carrelage   1BVS, 1PFO, 2FN, chem insert 
    Dégagement   1,68      Carrelage    
    W.C.   1,95      Carrelage   1FN, LM 
    Dégagement   7,30      Carrelage   clim, 
    Salle de bains   6,98      Carrelage   SS, dt pl, 1V/M, 1FS, douche, bains, 4/5 ans 
    Chambre 1   10,54      Parquet   1FN, rad, +pl 
    Chambre 2   10,48      Parquet   1FN, rad 
    W.C.   1,93      Carrelage   1FE, LM, VMC 
    Chambre 3   15,12      Parquet   +pl, 1FS, +sde 
    Salle d'eau   3,03      Carrelage   1FS, 1V/M, douche, plus soucis humidité 
    Chambre 4   15,20      Parquet   1PFN acces balcon, déplafonné, 1FO, clim 
    Pièce à aménager   2,60      Parquet   rangement ou sde, ss ramp 
    Pièce à aménager   9,13      Parquet   rangement ou dressing, ss ramp 
    Garage         Beton   62.5m², tab ekec, 2 portes sectio, linky, 2FS, arrivée eau, partie avec pq, chaud GEMINOX (origine et révisée 2020) 

Le quartierLasserre

Habitants

Densité de population
106 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
1 021 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,3 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bégué immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bégué immobilier brax@begue-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    PIBRAC - 5 pièce(s) - 133m²
    PIBRAC. Au calme et à l'abri des regards, sur environ 1500 m² de parcelle, maison de construction traditionnelle de 1987 développant près de 140 m² de surface habitable comme suit : un grand séjour d'environ 50m² avec cheminée et en partie déplafonné, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, vous profitez de deux petites chambres, d'une point d'eau (douche possible) et d'un espace mezzanine. La maison est connectée directement à un garage qui dessert une buanderie et une cave. Pour l'extérieur, belle parcelle intime et piscinable au bout d'une allée privée. Aucune nuisance. Prévoir des travaux de rafraîchissement mais l'ensemble est en bon état. Pibrac proximité Lycée et commodités, une commune recherchée pour sa qualité de vie, facile d'accès grâce à la voie rapide pour Colomiers et Blagnac et à la ligne SNCF Toulouse Auch.
    Ref. : 6072
    488 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  • MAISON PIBRAC - 6 pièce(s) - 180 m2
    OUEST TOULOUSE, à Pibrac, maison de type 5 d'environ 180 m² dont un appartement T3 attenant d'environ 57m².~Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur terrasse, d'une cuisine récente, indépendante aménagée et équipée. Une partie nuit comprenant deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse et une pièce d'environ 40m² sous rampant offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces ou chambres supplémentaires. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1278 m² . A 5 minutes de Colomiers et 20 minutes de Blagnac et Airbus, facilement accessible par la voie rapide ainsi que la gare SNCF ligne Toulouse Auch.
    Ref. : 6030
    515 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires
  • Pibrac, Maison 5 pièces + véranda + piscine sur terrain aménagé de 1269 m2
    Pibrac centre, au calme, maison T5/6 de 162 m² proche des écoles / lycée et commodités. Vous serez séduit par son grand séjour cathédrale de 57m² donnant sur une belle cuisine ouverte et sur véranda chauffée. Une mezzanine lumineuse dessert une grande chambre. Les trois autres chambres sont situées sur la partie nuit dotée d'un dressing, salle d'eau, WC. Vous apprécierez son entretien et ses nombreuses autres prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, grand sous/sol, panneaux photovoltaïques, garage indépendant et pool house... Une grande piscine sans vis-à-vis rénovée en 2021, le tout sur un joli terrain d'environ 1269 m² .
    Ref. : 6069
    607 800 € dont 4.79% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante