31470 FONTENILLES Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2

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  Maison Leguevin 6 pièce(s) 150 m2

  Rare. Située sur la commune de Leguevin, à proximité des commerces, de l'accès à la voie rapide et à un jet de pierre de Pibrac, cette belle villa de 2021 saura vous séduire. Implantée sur une jolie parcelle de près de 600m2 avec piscine et grand garage, elle développe environ 150m2 en alliant la modernité de lignes épurées et une disposition très fonctionnelle. Sous le charme, vous serez. Tout d'abord par son emplacement qui permet de faire ses courses à pied et de rejoindre la RN 124 rapidement. Ensuite par ses prestations, avec le choix de matériaux contemporains de qualité, sa lumière généreuse, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions impeccables. Vous apprécierez aussi ses volumes généreux avec au rdc un séjour- cuisine équipée de plus de 60m2 avec son cellier, une suite parentale de près de 20m2, une buanderie, un toilette et ce n'est pas fini ! A l'étage, 4 belles chambres se partagent l'espace avec une salle d'eau et un toilette. Pour clore la visite de la maison, vous aurez le loisir d'admirer la vue depuis la très vaste terrasse qui vous permettra un lieu de détente ou de travail aux beaux jours (nombreux ici). Pour l'extérieur, l'entrée est tout aussi accueillante que l'est le jardin côté piscine. Un cocon. Une belle terrasse couverte prolonge la pièce de vie. Enfin, une piscine (8x3.5) termine cette visite en beauté. Immersion totale dans une contemporaine comme on les aime : juste ce qu'il faut d'audace, de lignes épurées et de tonalités sobres. Parmi ses multiples atouts : volumes, climatisation gainée réversible, isolation optimale, matériaux de premier choix ALORS, VENEZ ! Honoraires charge acquéreurs, ce qui signifie pas de frais de notaire sur nos frais contrairement aux honoraires charge vendeurs.

  Ref. : 6226

  599 000 € dont 3.28% TTC d'honoraires

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  Maison Léguevin idéale famille nombreuse

  EXCLUSIVITE Léguevin proche de la commune de Pibrac et des commodités- Au calme d'un quartier résidentiel. Belle maison parfaitement entretenue, de type 6 d'environ 150m² sur 2 niveaux. Elle s'articule en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert d'un coté la partie jour composée d'un salon, salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée avec accès à un double garage. De l'autre coté une première partie nuit composée d'un WC séparé et d'une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, la seconde partie nuit desservie par un large dégagement comprend; 4 chambres, une salle de bains avec baignoire / douche et un WC séparé. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² clos et arboré avec piscine . Un secteur apprécié pour sa proximité à la forêt de Bouconne et l'accès à la gare de Brax pour se rendre à Toulouse ou à L'Isle Jourdain.

  Ref. : 6211

  540 800 € dont 4% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison Plaisance Du Touch 6 pièce(s) 145m2

  EXCLUSIVITE à PLAISANCE DU TOUCH côté La Salvetat St Gilles - Confortable maison familiale T6 d'environ 145 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 640 m² avec puits dans un quartier calme et résidentiel. Par le hall avec WC indépendant on accède à la belle pièce vie d'environ 42 m² à double exposition qui se compose d'un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. La très belle terrasse pergola attenante d'environ 42 m² peut facilement accueillir une grande table pour des repas d'été en famille. De plus vous trouvez en rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ainsi que 4 belles chambres entre 11 et 14 m² dont 2 avec vue Pyrénées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un spacieux garage communiquant avec mezzanine de rangements ainsi qu'un abri jardin complète le bien. Une jolie maison bien pensée et facile à vivre avec tout pour satisfaire votre famille. L'équipe de Bégué Immobilier se tient avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et une visite.

  Ref. : 6183

  442 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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