Bégué immobilier
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31470 FONTENILLES Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2

Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 1/9
Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 2/9
Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 3/9
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Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 5/9
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Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 7/9
Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 8/9
Maison Fontenilles 6 pièce(s) 190 m2 9/9
528 000 € **
La campagne vous démange ? Le chant des oiseaux vous appelle ?
Sur la commune de Fontenilles, proche de Fonsorbes et à moins de 5mn du golf de Teoula, généreuse maison bourgeoise d'environ 190m2. Essentiellement de plain-pied, elle se déploie au coeur d'un magnifique parc -très arboré- de plus de 2600m2 et agrémenté d'une piscine récente et chauffée. Elle ne manque pas d'atouts. Vous serez conquis !
Sa disposition intérieure ? Idéale. Profitez d'un vaste espace de vie avec séjour double et cuisine équipée (séparée) de plus de 50m2, baigné de lumière. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres en rdc (23 et 11m2) et de deux autres à l'étage (12 et 18m2) qui se partagent une terrasse avec vue sur le jardin. Une sallesd'eau/bains pour chacun de ces espaces. Pour parfaire votre confort, la villa bénéficie d'une buanderie, une cave et enfin un grand garage de 32m2.
Calme absolu, aucune une nuisance. Terrain divisible ou extension possible pour ceux qui le souhaitent.
Cette belle villa a reçu toutes les attentions de ses propriétaires : installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles, peinture extérieure, piscine récente, double vitrage...la liste est longue. Vous comprenez pourquoi une visite s'impose ! Etant CHARGE ACQUEREURS, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires, contrairement à la charge vendeurs.
** 528 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 190 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2675 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    510000 EUR
  • Prix
    528000 EUR
  • Prix au m2
    2778 EUR
  • Prix tout public
    528000 EUR
  • Prix de présentation
    528000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1677 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    nettoyée et impermeabilisée en 2016
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    non conforme à la charge de l'acquéreur mais fonctionne. -10 000 euros comptés dans le prix de vente

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2675 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3152 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   19,15          
    Séjour - Salle à manger   36,11          
    Cuisine   15,75          
    Dégagement   8,28          
    Chambre 1   9,13          
    Chambre 2   23          
    Salle d'eau   6          
    W.C.   3          
    Buanderie   5,42          
    Mezzanine   9          
    Dégagement   6          
    Chambre 3   11,40          
    Chambre 4   19,83          
    W.C.   1,63          
    Garage            32 
    Terrasse            6 
    Piscine            10x5 

Le quartierFontenilles

Habitants

Densité de population
275 hab/km²
Enfants et adolescents
33 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 960 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
2 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
1110 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante