Bégué immobilier
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31490 BRAX Maison Brax 4 pièce(s) 127.21 m2

Maison Brax 4 pièce(s) 127.21 m2 1/11
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Maison Brax 4 pièce(s) 127.21 m2 11/11
437 000 € **
Exclusivité BRAX - RARE sur le secteur, à proximité du centre village et des écoles, dans un quartier calme belle maison T4 de plain-pied d'environ 130m² . Elle se compose d'une partie vie munie d'une entrée sur salon/salle à manger d'environ 35m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante d'environ 14 m² avec accès terrasse. La partie nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres de plus de 12m² chacune, une salle d 'eau et une large chaufferie /buanderie. Le tout sur un terrain de plus de 2000m² clos et arboré avec piscine et un large double garage. A voir sans plus attendre!
** 437 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 131 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2085 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix
    437000 EUR
  • Prix au m2
    3335 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1786 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    2085 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6      Carrelage    
 0   Cuisine   14      Carrelage   equ 1FS 1PFO 
 0   Séjour - Salle à manger   36      Carrelage   anc gge 1PFS 1FE 1FS 
 0   Dégagement   8,10      Carrelage   1porte a galandage acces chbres 
 0   Salle d'eau   6,92      Carrelage   1FO2v/dche 
 0   W.C.   1,92         1FO radiateur 
 0   Chambre 1   12,93      Carrelage   dt plcd 1 FN 
 0   Chambre 2   12      Parquet   +plcd 1FN 
    Chambre 3   12      Parquet   +pcd 1FN 
    Buanderie   17,83      Carrelage   chaud frisquet ancienn + ballon grenier au dessus 
    Pool House   12         BBQ WC filtre a sable récent cuisinette 

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante