31820 PIBRAC Pibrac Emplacement idéal pour cette maison T4 de plain-pied

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  Maison d'architecte Pibrac 7 pièce(s) 215 m2

  Exceptionnel et rare dans un quartier calme et résidentiel de Pibrac - Maison d'architecte T7 d'environ 215 m² de style "Cap Ferret" sur un magnifique terrain clos et paysager sans vis-à-vis d'environ 1300m² avec piscine. Via un vaste hall d'entrée avec grand placard vestiaire et WC, vous accédez à la superbe pièce de vie d'environ 70m² qui se compose d'un espace salon , d'une salle à manger communicante avec la cuisine entièrement équipée. Une magnifique cheminée centrale complète cette pièce chaleureuse avec une vue sans aucun vis à vis sur le joli jardin paysager. De plus, vous trouverez en rez-de-chaussée 3 chambres avec leurs salles d'eau dont une généreuse suite parentale ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, un deuxième coin nuit qui se compose d'une mezzanine, de deux belles chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le demi sous-sol est équipé d'une salle de sport, d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des deux-roues, un coin cave et le local technique de la piscine. Une maison familiale de très bonne construction offrant beaucoup de confort. D'ici, tout peut se faire à pied ou à vélo car toutes les écoles, les commerces ainsi que les centres de sport sont à proximité. Nous nous tenons avec grand plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et des visites. Votre équipe Bégué Immobilier! Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi que les écoles internationales avec un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.

  Ref. : 6200

  990 000 € dont 4.21% TTC d'honoraires

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  Maison 6 pièce(s) 218 m².

  Dans un charmant village gersois, à moins de 5mn de Leguevin. Connexion rapide à la RN 124. Elle est de ces maisons qui provoquent un "WOW!" dès les premiers pas. Et au fur et à mesure que vous en découvrez les espaces, les superlatifs ne manquent pas. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte de 2014 développant près de 218m2 sur une magnifique parcelle de plus de 2400m2. Les volumes, la lumière, les matériaux et la qualité des prestations sont au RDV. A une vaste pièce de vie (plus de 70m2) avec insert, cuisine design et larges baies vitrées, s'ajoutent une généreuse suite parentale, trois autres grandes chambres et deux salles d'eau. Cerises sur le gâteau, oui elles sont multiples, la maison bénéficie d'un vaste garage isolé de près de 100m2, d'une buanderie, une cave à vin, d'une salle de jeux et d'un salle cinéma. Tout y est ! Le jardin de plus de 2000m2 est tout aussi séduisant : une belle piscine chauffée (11x5) flirte avec une terrasse de plus de 100m2 qui prolonge l'espace de vie. Enfin, y règne, dans un calme absolu, une harmonie parfaite entre l'élégance d'un jardin entretenu et la perspective reposante de la campagne environnante. En un mot, elle a tout. On attend votre "WOW!". Ses atouts : situation idéale, prestations de qualité, clim, chauffage au sol, excellentes performances énergétiques, volumes. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux mentionnés à la charge du vendeur.

  Ref. : 6220

  895 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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  Maison 5 pièces 150 m² : Pibrac et ses commodités à pied

  PIBRAC centre, belle villa lumineuse de type 5 de 150 m² environ, sur une parcelle arborée de 1100 m² située dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Par l'entrée on accède aux beaux volumes de l'espace de vie déplafonné de 43 m² environ. Sa cuisine équipée attenante de 12 m² permet d'y prendre vos repas, ou de choisir entre le coin cheminée de la salle à manger, ou la grande terrasse avec BBQ. Quelque soit l'option, profitez de la vue dégagée donnant sur la piscine et son jardin intime ! Toujours en RdC, le coin nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards dont la chambre parentale de 16m² environ donnant sur la piscine. Une grande salle de bains équipée d'une douche et WC , et une autre salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'étage vous bénéficierez d'une agréable mezzanine avec coin bureau lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Son double garage de 32 m² avec rochelle, sa buanderie _ cellier, les panneaux photovoltaïques, son puits , le pool house et douche extérieure sont des atouts supplémentaires qui s'joutent à son entretien quotidien. N'attendez pas pour visiter cette maison située idéalement proche de toutes les commodités et des écoles où tout peut se faire à pied ou à vélo. Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international, sa gare SNCF ainsi que de la forêt de Bouconne.

  Ref. : 6213

  544 900 € dont 4.79% TTC d'honoraires

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