31490 BRAX Maison Brax 5 pièce(s) 114 m2

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  Maison Pibrac 6 pièce(s) 156 m2

  Pibrac, à proximité immédiate du centre, au calme absolu, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée et aux volumes généreux. Elle est implantée sur une jolie parcelle de près de 650m2. Vous apprécierez son vaste et lumineux espace de vie (plus de 50m2) déployé autour d'une cheminée. Attenante, la cuisine équipée bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous profitez d'une belle suite parentale dont une chambre de plus de 14m2. A l'étage, les espaces sont tout aussi séduisants : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendants se côtoient. Maison particulièrement lumineuse dans un environnement de premier choix : aucune nuisance, pas de vis à vis et le centre de Pibrac est aisément accessible à pied. Côté jardin, vous serez sous le charme. S'y déploient une belle piscine chauffée et sa terrasse. Enfin, un grand garage complète l'ensemble. Elle mérite sans conteste votre visite. ***Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

  Ref. : 6163

  549 000 € dont 3.78% TTC d'honoraires

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  Maison ancienne Brax 202 m2

  Dans la paisible et non moins dynamique commune de Brax, à proximité immédiate des commodités à pied, nous vous présentons cette superbe Toulousaine du 19ème siècle totalement rénovée. Ce, avec le goût qu'elle mérite. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1500m2 avec piscine, vous en apprécierez la qualité des matériaux tout comme les généreux volumes. Et bien évidemment, la situation, de premier choix tout en étant à l'abri des regards et sans nuisance. Jugez-en par vous-même : un peu plus de 200m2 de plaisir, avec en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 75m2 avec cuisine équipée, cheminée. Il est prolongé par une grande terrasse pour partie ombragée et orientée sud. Une suite parentale poursuit la visite. A ce niveau, vous aurez aussi le confort d'un grand espace vestiaire, d'une buanderie, d'un double garage. A l'étage, vous bénéficiez de trois belles et grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, et d'une salle de bains et toilettes (4 au total). Elle a l'authenticité de son cachet. La lumière de ses volumes. Quant au jardin, il est tout aussi charmant. Bucolique à souhait avec abri jardin équipée d'un coin barbecue. Près de 1500m2 de détente, particulièrement arboré, sans vis à vis. Un équilibre parfait. La piscine (8X4) appelle à l'oisiveté avec ce doux sentiment d'être dans la campagne gersoise. Ce type de bien est particulièrement rare sur le secteur. Venez !

  Ref. : 6195

  750 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison Pibrac 6 pièce(s) 163m2

  Exclusivité Begue Immobilier Comme un air de vacances au Cap Ferret...à Pibrac ! Vous serez sous le charme des prestations et de l'emplacement de cette belle villa de plus de 160m2 implantée sur un jardin intime flirtant avec les 700m2. Unique, elle l'est. Rare, d'autant plus. Un vaste séjour d'environ 45m² s'offre à vous, avec vue apaisante sur le jardin et la piscine. Il est prolongé par une généreuse terrasse où vous apprécierez les repas d'été. Est-il nécessaire de préciser qu'ici, nulle nuisance et aucun vis-à-vis. Une cuisine épurée complète ce bel espace de vie d'un côté quand, à l'opposé, une vaste suite parentale appelle au repos. Un toilette et une buanderie ont également leur place au rez de chaussée. A l'étage, vous découvrez une seconde suite parentale, c'est peu commun, trois autres grandes chambres (14m2), une salle de bain et un toilette. A ce niveau, vous bénéficiez d'un joli point de vue depuis la terrasse en bois, les Pyrénées s'y révèlent par temps dégagé ! Un grand garage complète l'ensemble. Et si nous passions au jardin ? Il appelle à la rêverie. Une somptueuse piscine (8x4) vous invite à la détente quand la généreuse pelouse rendrait un green de golf jaloux. Un magnifique chêne s'y déploie, lectures ombragées assurées. Sans conteste, vous aimerez : le lieu, le calme qui y règne, les volumes, la qualité des prestations. Si vous espérez un "WOW!" quand vous entrez dans une maison, nous vous y attendons.

  Ref. : 6188

  650 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires

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