Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 7 pièces 230 m2

Maison Pibrac 7 pièces 230 m2 1/17
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Maison Pibrac 7 pièces 230 m2 16/17
Maison Pibrac 7 pièces 230 m2 17/17
675 000 € **
PIBRAC- Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme d'environ 230m² élevée d'un étage dans un écrin de verdure d'environ 950m² clos, et arboré avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant accès à la partie jour composée d'un large séjour, une vaste cuisine séparée avec cheminée et une arrière cuisine, un petit salon, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une indépendante.
L'accès a l'étage peut se faire par 2 escaliers. On y retrouve une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing, et un palier desservant une buanderie, un bureau et un nouvel espace nuit comprenant un dégagement 2 chambres et une salle de bains. Place de parking et garage.
A voir sans plus attendre !!!
** 675 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 230 m²
  • 5 chambre(s)
  • 975 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6361€ et 8605€. Pour la date de référence 01/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    675000 EUR
  • Prix au m2
    2934 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6361 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8605 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    MAISON DE CHARME PIBRAC!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,50         degegt escalier 
 0   Séjour   29,83         tomette 
 0   Salle à manger   24,29         OUEST 
 0   Cuisine   25,63         BV0 
 0   Cellier   4          
 0   Salle de bains   7,89          
 0   Chambre 1   10,66         avec sa salle d'eau 
 1   Dégagement   2,13          
 1   Chambre 2   8         14 m² au sol 
 1   Buanderie   5,29          
 1   Dégagement   12,68         palier 
 1   Bureau   12         FO 
 1   Salle de bains   7         FE 
 1   W.C.   1,74          
 1   Chambre 3   14,96         2 FE 
 1   Chambre 4   13,42         FO 
 1   Dégagement   2,47          
 1   Dressing   5,68          
 1   Chambre 5   30          
 1   Salle de bains   7,23          
 1   Dégagement   4,37         pallier 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante