Bégué immobilier
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31770 COLOMIERS COLOMIERS LIMITE PIBRAC - Maison T6 d'environ 150 m² avec piscine

COLOMIERS LIMITE PIBRAC - Maison T6 d'environ 150 m² avec piscine 1/18
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695 000 € **
EXCLUSIVITE Colomiers proximité Pibrac - Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette confortable maison familiale de type 6 d'environ 150 m² avec potentiel d'agrandissement sur un magnifique terrain clos paysager d'environ 1480 m² avec piscine. Par le hall vous accédez à la lumineuse pièce vie d'environ 44 m² incluant une cuisine ouverte, une partie salle à manger avec accès à la spacieuse terrasse bois ainsi qu'un coin salon cosy avec poêle à bois. En rez-de-chaussée vous trouvez également un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC et un garage communiquant d'environ 20 m² offrant du potentiel pour ajout de pièce. A l'étage, le vaste palier dessert 4 belles chambres entre 13 m² et 18 m² avec placards dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bains est équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche ainsi que d'un WC. En plus du premier garage vous disposez d'un deuxième garage-buanderie avec mezzanine ainsi que d'un grand abri jardin et un abri voiture . Le bien est chauffé par une pompe à chaleur récente. Vivez dans cet environnement privilégié calme et bucolique proche de toutes commodités ainsi que de toutes les écoles du secteur.
** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1485 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31770
  • Ville
    COLOMIERS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    690000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    4633 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1485 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    COLOMIERS LIMITE PIBRAC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8   S   Parquet   sans placard 
 0   Pièce de vie   43,80   SO   Parquet   cuisine meublée équipée, poêle à bois, 2 PFO, 1FS, 1FO, 1FN 
 0   Dégagement   1,65   S   Parquet   1 PFS sur balcon 
 0   Chambre 1   10,52   E   Parquet   1FE, sans placard 
 0   W.C.   2   N   Carrelage   1F, LM 
 0   Garage   20      Beton   20 m², tableau élec, portail bois d'époque 
 1   Dégagement   13,92      Parquet   1 PFS sur balcon 
 1   Chambre 2   15,53      Parquet   1PFS accès balcon, 1FO, +PL 
 1   Chambre 3   14,05      Parquet   +PL, 1FO 
 1   Chambre 4   12,65      Parquet   1FE +PL 
 1   Chambre 5   18,39      Parquet   dont PL, 1FS, 1FO 
 1   Salle de bains   8,70         WC, baign., douche, 1V/M, 1FN, SS 
 0   Buanderie   28      Beton   pompe à chal., arrivée et évac eau, espace étage 
 0   Abri de jardin         Beton   toit amianté 
 0   Puits            avec pompe à côté 
 0   Abri voiture            non déclaré et ne le sera pas car démontable 
 0   Piscine            Magiline 2004, sel, 2 filtres cartouche, liner d'origine 

Le quartierPerget - Monturon

Habitants

Densité de population
1 666 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
5 867 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 290 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
28 %
Taxe foncière
21 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
5870 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante