Bégué immobilier
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31490 BRAX Maison Brax 5 pièce(s)92 m2

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364 000 € **
BRAX- Une commune à proximité de Pibrac et proche de la forêt de Bouconne. Belle maison T4 de construction traditionnelle d'environ 92m² sur sous sol complet!!! Elle se compose d'une entrée et d'un dégagement avec accès à un salon lumineux exposé sud avec cheminée, une cuisine séparée d'environ 12 m², trois chambres avec placards et une salle de bains. En sous sol, un bureau avec porte-fenêtre et un grand garage. Double vitrage PVC récent. Chauffage central avec radiateurs fonte. Le tout dans un écrin de verdure arboré de 925 m². Accès facile par la N124 pour se rendre sur Toulouse ou Blagnac ainsi que de la ligne SNCF reliant Toulouse à Auch.
** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 89 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 923 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    364000 EUR
  • Prix au m2
    4089 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1167 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.59 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE à BRAX !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,23      Carrelage    
    Dégagement   8,13      Carrelage    
    Cuisine   11,47      Carrelage    
    Séjour   26,23      Carrelage   2PFS, chem foyer ouvert 
    Salle de bains   5,95      Carrelage   2V/M, 1FN 
    Chambre 1   9,12      Parquet Flottant   1FN +pl 
    Chambre 2   11,53      Parquet Flottant   1PFS +pl 
    W.C.   1,52      Carrelage   1FO 
    Chambre 3   9,35      Parquet Flottant   1FN +pl 
    Garage            97m² 
    Pièce            13.7m² 

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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