Bégué immobilier
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31490 Leguevin Maison Pujaudran proximité Léguevin 6 pièce(s) 141 m²

Maison Pujaudran proximité Léguevin 6 pièce(s) 141 m² 1/13
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505 000 € **
Une vue à couper le souffle. Un environnement de premier choix. Un intérieur à la lumière et aux volumes généreux. A 5 minutes de Léguevin, sur les coteaux de Pujaudran avec magnifique vue sur la forêt de Bouconne, maison contemporaine de 2014 d'environ 141 m² sur un beau terrain clos de plus de 3000 m² avec piscine chauffée!
Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur une lumineuse partie vie traversante de 50 m² avec séjour double exposition donnant sur une grande terrasse bois et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au double-garage d'environ 40 m². En rez de chaussée un bureau ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres de 12 à 15 m² avec placards , une vaste salle de bains avec douche et WC. Poêle à pellets dans le séjour et climatisation gainée à l'étage. Vivre à la campagne en toute modernité avec accès rapide à la N124 pour se rendre sur Toulouse ou L'isle Jourdain.
Honoraires CHARGE ACQUEREURS. Avec nous, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à la charge vendeurs.
** 505 000 € honoraires inclus | 487 600 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 141 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 3039 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    Leguevin

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    487600 EUR
  • Prix
    505000 EUR
  • Prix au m2
    3581 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    3039 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
    PUJAUDRAN - 5 MNS LEGUEVIN

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,80      Carrelage   +pl 
    W.C.   1,47      Carrelage   FS LV 
    Séjour   41   NS   Carrelage   BV s BV N FO poêle granulé 
    Cuisine   10   E   Carrelage   FE meublée équipée tout reste 
    Bureau   9,86   O   Parquet Flottant   FO 
    Chambre 1   10,40   S   Parquet Flottant   FS 
    Salle d'eau   3   O   Carrelage   FO SS douche 
 1   Dégagement   2,45         pl 
 1   Chambre 2   15,50   N   Parquet Flottant   dt pl FN 
 1   Chambre 3   12,40   N   Parquet Flottant   +Pl FN 
 1   Chambre 4   12,50   S   Parquet Flottant   FS 
 1   Salle de bains   12,17   S   Carrelage   bains angle douche et wc 
    Garage            40 m² + mezzanine 
    Placard   4          

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante