Bégué immobilier
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31770 COLOMIERS Maison Pibrac 5 pièce(s) 140 m2

Maison Pibrac 5 pièce(s) 140 m2 1/11
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Maison Pibrac 5 pièce(s) 140 m2 10/11
Maison Pibrac 5 pièce(s) 140 m2 11/11
499 000 € **
A 5mn à pied du Lycée international et de l'Ecole Allemande, sur Pibrac. Envie de calme ? D'espace ? De proximité avec les écoles et les commerces ? Cette maison est faite pour vous ! Emplacement de premier choix pour cette maison traditionnelle d'environ 135m2 sur une jolie parcelle avec piscine de plus de 1200m2.
Vous appréciez le calme de son cadre tout comme la verdure environnante. Le tout, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Pibrac. Construite en 1986, elle se déploie comme suit : un beau séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres avec dressing, une vaste salle de bain/eau, toilettes et espace buanderie.
A l'étage, vous bénéficiez d'un espace mezzanine, une chambre et sa salle d'eau.
La maison est complétée par un garage d'environ 36m2 agrémenté d'un espace rochelle aménagé pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
Côté jardin, au delà de sa situation idéale, il est joliment paysagé et vous offre le confort d'une belle piscine.
Une visite s'impose !
** 499 000 € honoraires inclus | 476 145 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1245 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    476145 EUR
  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3838 EUR
  • Prix tout public
    574000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Paysagé
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC CENTRE AU CALME

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   25          
    Cuisine   15          
    Buanderie             
    Chambre 1   12,50          
    Chambre 2   13          
    Chambre 3   13,40          
    Salle de bains   11          
    Mezzanine             
    Chambre 4             
    Salle d'eau             
    Garage   36          
    Dégagement   16          

Le quartierFalcou - Fenassiers

Habitants

Densité de population
4 405 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
4 281 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 240 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
28 %
Taxe foncière
21 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante