Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison familiale

Maison familiale 1/12
Maison familiale 2/12
Maison familiale 3/12
Maison familiale 4/12
Maison familiale 5/12
Maison familiale 6/12
Maison familiale 7/12
Maison familiale 8/12
Maison familiale 9/12
Maison familiale 10/12
Maison familiale 11/12
Maison familiale 12/12
473 000 € **
Pibrac centre: Emplacement idéal à proximité directe des écoles, collège de la Salle, Lycée, IST Colomiers, gare et toutes commodités.
Au calme, maison familiale T6 d'environ 155 m² sur un joli terrain clôturé d'environ 790 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès sur une agréable terrasse couverte et sur une cuisine indépendante attenante à un grand cellier.
En rez de chaussée, la première partie nuit comprend 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
A l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau donne accès à une cinquième chambre.
De beaux volumes qui permettront à chacun de trouver son espace de vie, et indépendance.

** 473 000 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 155 m²
  • 5 chambre(s)
  • 793 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Prix hors honoraires
    455000 EUR
  • Prix au m2
    3051 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1756 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC EMPLACEMENT PRIVILEGIE PROCHE ECOLES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,70   E   Carrelage    
    Cuisine   11,40   E   Lino   façades meubles recentes 
    Cellier   16,60   E   Carrelage   radiateur elec. + bais vitrée + FS: Ex garage 
    Salon - Séjour   39,60   EO   Carrelage   parquet flottant sur ancienne chambre / Conduit cheminée existant / plafonnâtes / intervention sur fissure + peinture 
    W.C.   1,60   E   Carrelage   fenêtre 
    Salle de bains   5,10   E   Carrelage   FS oscillo-battante 
    Chambre 1   11,30   E   Parquet Flottant   dont placard / PFD 
    Dégagement   5,80      Carrelage   dont placard 
    Dégagement   15,20   NE   Carrelage    
    Chambre 2   11,50   O   Parquet Flottant   placard 
    Chambre 3   11,50   O   Parquet Flottant   placard 
    Chambre 4   15,20   NE   Parquet Flottant   simple vasque 
 1   Chambre 5   9   NO   Parquet Flottant   simple vasque 
 1   Mezzanine   9,90   NO   Rvt_sol    
 1   Chambre 5   9   NO   Parquet   plancher bois / simple vasque 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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