Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 5 pièce(s) 150 m2

Maison Pibrac 5 pièce(s) 150 m2 1/18
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Maison Pibrac 5 pièce(s) 150 m2 17/18
Maison Pibrac 5 pièce(s) 150 m2 18/18
592 800 € **
EXCLUSIVITE Pibrac - Cette très agréable et confortable maison T5 d'environ 150m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche centre ville ainsi que des écoles et collèges. D'ici vous faites vraiment tout à pied.
Par l'entrée avec WC indépendant et placard vestiaire vous accédez au lumineux séjour d'environ 41 m² avec une triple exposition. La pièce vie est repartie autour de la cheminée centrale en coin télévision, coin salon et salle à manger. Celle-ci communique avec la cuisine équipée d'environ 17 m² qui dispose de son propre accès à la spacieuse terrasse Est. Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de 2 belles chambres entre 11 et 16 m² dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une moderne salle de bains. Par l'escalier en bois exotique on accède à l'étage. Le dégagement dessert 2 spacieuses chambres entre 14 et 16 m² idéales pour des enfants ainsi qu'une jolie salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain arboré d'environ 865 m² accueille une piscine ainsi qu'un local technique, un abri vélo et un garage. La terrasse en bois côté Sud attenante au séjour invite au bronzage et farniente. Le bien est chauffé par climatisation réversible et radiateurs électriques et déjà équipé avec la fibre. Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour une visite et plus de renseignements. Votre équipe de Bégué Immobilier.
** 592 800 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 865 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. Pour la date de référence 26/09/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix
    592800 EUR
  • Prix au m2
    3952 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1704 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    865 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PIBRAC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6      Carrelage   dt PL 
 0   Séjour - Salle à manger   41      Carrelage   1FO, 1BVE, 1BVS 
 0   Cuisine   17,56      Carrelage   1FE, 1PFE galandage 
 0   W.C.   2,15      Carrelage   cumulus, LM, 1FO 
 0   Dégagement   4,89      Carrelage   split clim 
 0   Chambre 1   11,16      Parquet   1 FNO, accès sde 
 0   Salle d'eau   2,34      Carrelage   1 FNO, lavabo, douche, 1991 
 0   Chambre 2   16,07      Parquet   2 PFE, dt PL 
 0   Salle de bains   5,80      Carrelage   baign, V/M, 1FNO, rénov 2020 
 1   Dégagement   4,47      Parquet    
 1   Chambre 3   14,08      Parquet Flottant   2FE, dt PL, 
 1   Chambre 4   16,04      Parquet Flottant   2 FO, dt PL 
 1   Salle d'eau   7,32      Carrelage   douche ital, 2v/M,SS, 1FNO,réno 2020 
 1   W.C.   1,39      Carrelage   1FNO 
 0   Abri            10m², local technique, dalle béton 
 0   Abri vélo            sans dalle 
 0   Garage             

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6138
    333 000 € dont 4.06% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante