Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s) 200 m2

Maison Pibrac 6 pièce(s) 200 m2 1/11
Maison Pibrac 6 pièce(s) 200 m2 2/11
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Maison Pibrac 6 pièce(s) 200 m2 10/11
Maison Pibrac 6 pièce(s) 200 m2 11/11
733 600 € **
Ouest Toulouse, sur la commune de Pibrac , à deux pas des écoles dans un quartier résidentiel maison de 1992 de type 6 d'environ 200 m². Elle se compose pour la partie jour d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante avec cellier attenant. La premier partie nuit comprends 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'étage, un bureau en mezzanine et une salle de jeux de plus de 30 m² pouvant faire office de cinquième chambre. La cerise sur le gâteau : un sous sol complet avec garage de plus de 80 m², une buanderie , une salle de sport et une cave à vin. Chauffage au sol par aérothermie. Le tout sur un terrain clos d'environ 830 m² avec piscine et cuisine d'été! Pibrac est une commune qui permet d'accéder facilement à Colomiers ,Blagnac et Toulouse grâce à la voie rapide ainsi qu'à la gare SNCF ligne Toulouse Auch.
** 733 600 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 200 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 831 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    733600 EUR
  • Prix au m2
    3668 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1923 EUR
  • Coût Energie
    2020 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    831 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   19   N   Carrelage   FN 
    Séjour   42   S   Carrelage   BV S cheminée insert 
    Cuisine   22   S   Carrelage   PFS 2 FO 
    Cellier   4      Carrelage    
    W.C.   2   N   Carrelage   FN 
    Dégagement   7,22      Carrelage    
    Chambre 1   15,60   E   Parquet   BV Est clim rev 
    Salle d'eau   7,43   E   Carrelage   FE refaite en 2018 2v/m 
    Chambre 2   11,34   O   Parquet   dt pl BV O 
    Salle de bains   12,12      Carrelage   douche bains balneo sanibroyeur 
    Chambre 3   10,61      Parquet   + PL 
    Chambre 4   9,52   E   Carrelage   + Pl FE 
 1   Mezzanine   10      Parquet Flottant   Velux split 
 1   Chambre 5   30,80   S   Parquet Flottant   2F S sous rampant 
 -1   Garage            84 Porte auto ballon thermo 
 -1   Sous sol            49 Buanderie local technique 
 -1   Cave à vin            10 
 -1   Salle de jeux            34 Carrelage WC 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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