31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s) 160m2

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• Exclusivité
  
  Maison Brax 8 pièce(s) 202 m2 avec piscine

  EXCLUSIVITE BRAX coeur de village au calme - Confortable maison familiale T8 d'environ 202 m² sur un très beau terrain d 'environ 1500 m² arboré clos avec piscine à quelques pas des commerces et des écoles. Par l'entrée vous accédez à la grande pièce vie d'environ 76 m² dont un salon cheminée, une salle à manger communicante avec la grande cuisine américaine. Un premier coin nuit est composé d'un spacieux bureau d'environ 15 m² et d'une suite parentale d'environ 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Egalement en RDC vous avez accès à la buanderie et le garage communiquant. La seconde partie nuit quant à elle se situe à l'étage. Elle se compose d'un palier central qui dessert les 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le spacieux jardin paysager sans vis-à-vis et avec puits accueille la piscine avec une large terrasse d'environ 100 m². En plus du garage vous disposez d'un grand abri voiture avec branchement pour véhicules électriques ainsi que d'une spacieuse cour. La maison est chauffée par climatisation réversible , radiateurs électriques ainsi que par la cheminée suspendue à foyer fermé dans la partie vie. La situation de cette grande maison familiale est plus que parfaite. D'ici, tout se fait à pied en quelques minutes, calme garanti! Il est aussi envisageable de détacher la partie nuit du RDC pour une activité indépendante. N'hésitez surtout pas à venir découvrir ce bien rare sur la commune de Brax! Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et une visite. Votre équipe de Bégué Immobilier

  Ref. : 6176

  572 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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  Le confort du tout à pied

  Elle est de ces maisons qui vous offrent le confort d'une vie à pied conjuguée à un espace fonctionnel et cosy. Placée dans le centre de Levignac, cette jolie maison de plain-pied de 2004 développe environ 100m2 sur un beau jardin clos et arboré de près de 900m2. Organisée autour d'un vaste espace de plus 50m2 qui comprend un séjour double et une cuisine ouverte aménagée, elle vous propose actuellement deux chambres et une troisième est possible sans trop de travaux (Deux cloisons, une porte, et elle est quasi prête) ! En effet, si vous jetez un oeil à la photo du garage, vous en apprécieriez l'espace et comprendrez que l'on peut aisément aménager une chambre, la porte fenêtre et fenêtre étant déjà créées. Bien évidemment, vous avez une salle d'eau et un toilette. Comme évoqué, vous disposez d'un grand garage et d'un espace rochelle pour le stockage. Environnement de choix, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A très vite pour une visite. Avec Begue Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

  Ref. : 6138

  333 000 € dont 4.06% TTC d'honoraires

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  La familiale idéale

  Au centre de la jolie commune de Fontenilles, à 5mn de Léguevin, vous serez charmés par cette chaleureuse maison de plain pied de près de 120m2 construite en 1992. Tout y est : les volumes, la lumière, le calme, l'emplacement et même la piscine ! Implantée sur une parcelle arborée de près de 1200m2 avec sa piscine, son boulodrome, son puits et l'intimité en prime, l'habitation se déploie en un vaste espace de vie séjour cuisine d'environ 50m2 avec un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'un large store et de son espace barbecue. Pièce particulièrement lumineuse, notamment avec l'atout d'une grande baie vitrée. Ensuite, vous profitez de trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bain avec douche ET baignoire balnéo. Pour les plus studieux d'entre vous qui veulent un bureau ou les plus conviviaux qui veulent recevoir amis et famille, ou les deux, un grand espace rochelle isolé de plus de 20m2 surplombe le garage et peut aisément faire office de bureau ou chambre d'amis. Les amateurs de vin pourront se délecter d'une cave. Vous m'avez compris, tout y est. Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, crépi refait, toiture remaniée, commerces/ écoles à pied, calme assuré... Vous vous y sentirez comme chez vous...c'est pour le moins l'objectif ! Avec Bégué Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

  Ref. : 6130

  390 000 € dont 3.14% TTC d'honoraires

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