Description

Réf : 6131
PIBRAC, à proximité immédiate du centre ville, belle villa d'architecte de 1994 du type 6 d'environ 160 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Situation idéale proche de toutes les commodités ainsi que des écoles, tout peut se faire à pied ou à vélo. Commençons la découverte:
Par l'entrée ont accède à la partie vie déplafonnée d'environ 39 m² avec son salon cheminée et sa salle à manger communicante. La véranda attenante offre de l'espace supplémentaire au séjour. La cuisine équipée d'environ 16 m² offre un accès direct à la terrasse. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard dont une en duplex avec son coin couchage sous rampant. Une salle de bains modernisée, équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC complète l'ensemble. Par la buanderie on accède au grand double garage avec une cave à vin. A l'étage une agréable mezzanine avec lumineux coin bureau ainsi que la chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau avec WC.
Côté jardin, vous profitez d'un beau terrain arboré et paysager d'environ 1100 m² est équipé d'une piscine au sel sécurisée par abri avec pool house. Situation privilégiée dans un quartier très recherché au calme.
Ses atouts : volumes, emplacement, intimité, chauffage par pompe à chaleur.
Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison Pibrac 6 pièce(s) 160m2 , Pibrac

Vendu
6 pièce(s) 160 Réf :  6131
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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