Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison 4 pièce(s) 81 m2

Maison  4 pièce(s) 81 m2 1/18
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249 600 € **
En exclusivité au coeur de Pibrac, à proximité de la gare SNCF dans une petite copropriété soignée avec piscine. Villa T4 mitoyenne par le garage.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour accès jardin avec une cuisine indépendante , un cellier attenant de plus de 5 m² non inclus dans la surface , des placards de rangement et un WC. A l'étage , 3 chambres dont deux avec accès au balcon côté Sud, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le garage communique par le cellier. Un joli petit jardin arboré avec terrasse en bois à usage privatif . Un emplacement de parking.
Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.
** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix au m2
    3081 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    248

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE A PIBRAC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,75      Carrelage   +pl 
 0   W.C.   1,10      Carrelage   FN 
 0   Cuisine   10,38      Carrelage   FSE 
 0   Cellier         Carrelage   5.69 porte de service 
 0   Séjour   23,89      Carrelage    
 1   Dégagement   3,87      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   1,78      Carrelage   douche 
    Chambre 1   9,15   NE   Parquet Flottant    
    Chambre 2   11,37   SE   Parquet Flottant   accès balcon 
    Chambre 3   9,04   S   Parquet Flottant   accés balcon 
    Salle de bains   4,97      Carrelage   wc bains 
    Balcon            4.7 
    Garage            16.57 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6110
    624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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