Bégué immobilier
Bégué immobilier
Bégué immobilier

31700 MONDONVILLE Maison T5 Mondonville 129m²

Maison T5 Mondonville 129m² 1/17
Maison T5 Mondonville 129m² 2/17
Maison T5 Mondonville 129m² 3/17
Maison T5 Mondonville 129m² 4/17
Maison T5 Mondonville 129m² 5/17
Maison T5 Mondonville 129m² 6/17
Maison T5 Mondonville 129m² 7/17
Maison T5 Mondonville 129m² 8/17
Maison T5 Mondonville 129m² 9/17
Maison T5 Mondonville 129m² 10/17
Maison T5 Mondonville 129m² 11/17
Maison T5 Mondonville 129m² 12/17
Maison T5 Mondonville 129m² 13/17
Maison T5 Mondonville 129m² 14/17
Maison T5 Mondonville 129m² 15/17
Maison T5 Mondonville 129m² 16/17
Maison T5 Mondonville 129m² 17/17
435 000 € **
MONDONVILLE Situation exceptionnelle et préservée au coeur du village - Vous aimez la nature mais aussi la proximité des commodités ? Cette agréable et lumineuse maison T5 de plain-pied d'environ 129 m² est faite pour vous ! Par l'entrée vous accédez au séjour équipé d'un poêle à bois. Les trois portes fenêtres vous offrent une vue sans vis-à-vis dans le magnifique jardin ainsi que l'accès à la belle terrasse couverte. La semi-ouverture de la spacieuse cuisine équipée sur l'entrée ainsi que sur le séjour en font une très confortable partie vie d'environ 50 m². Le coin nuit quant à lui accueille 3 belles chambres, dont une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous souhaitez aussi un espace pour le télétravail ou vos loisirs ? Pas de souci. Depuis la cuisine vous accédez à un dégagement qui dessert une buanderie meublée ainsi qu'un bureau cosy d'environ 8 m². D'ici vous avec accès au grand double garage communiquant. Cette maison de 1977 a été isolée et rénovée au goût du jour. Elle est chauffée par une récente pompe à chaleur et manquant de rien elle est bien sûr équipée de la fibre ! Parlons maintenant de ce magnifique terrain clos et arboré dépassant les 2000 m². Pas besoin de faire un choix entre espace jeux pour les enfants, le potager, le poulailler et l'implantation éventuelle d'une piscine. Venez découvrir ce joli lieu de vie avec nous ! A bientôt votre équipe de Bégué Immobilier !
** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 129 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 2135 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892€ et 1208€. Pour la date de référence 24/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    MONDONVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    verdure
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    3372 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    2135 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    892 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1208 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,04   O   Carrelage   dont placard 
 0   Séjour   27   SO   Carrelage   poêle à bois, 1PF S, 2 PFO 
 0   Cuisine   15,93   O   Carrelage   1FO, équipée tout reste 
 0   Dégagement   8,36      Carrelage    
 0   Chambre 1   19,72   E   Parquet Massif   1FN, armoires restent 
 0   Salle d'eau   5,65   N   Carrelage   douche, 1V/M, WC, 1 FN, SS 
 0   Salle de bains   5,61   E   Carrelage   1FE, baignoire, 1 V/M, SS 
 0   W.C.   2,12   E   Carrelage   1F, LM 
 0   Chambre 2   11,21   E   Parquet Massif   1FE, armoire reste 
 0   Chambre 3   11,46   SO   Parquet Massif   1FS, 1PFO, dont placard 
 0   Dégagement   2      Carrelage    
 0   Buanderie   4,59   N   Carrelage   1FN, meubles restent 
 0   Bureau   8,31   N   Carrelage   1FN, commode reste 
 0   Garage         Beton   32, double, PAC 2 ans 

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
2 575 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 025 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 420 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
62 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
39 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
2,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,5 tous les 100m
Médecins
430 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bégué immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bégué immobilier brax@begue-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison familiale
    Pibrac centre: Emplacement idéal à proximité directe des écoles, collège de la Salle, Lycée, IST Colomiers, gare et toutes commodités. Au calme, maison familiale T6 d'environ 155 m² sur un joli terrain clôturé d'environ 790 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès sur une agréable terrasse couverte et sur une cuisine indépendante attenante à un grand cellier. En rez de chaussée, la première partie nuit comprend 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. A l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau donne accès à une cinquième chambre. De beaux volumes qui permettront à chacun de trouver son espace de vie, et indépendance.
    Ref. : 6133
    473 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
  • Maison Pibrac 6 pièce(s) 140 m2
    Avec Bégué Immobilier vous ne payez pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence, contrairement à la charge vendeurs. Pibrac hyper centre ! Idéalement située, dans un quartier recherché et calme, jolie maison familiale de type 6 construite en 1997 sur une parcelle d'environ 1000 m² avec piscine. Elle se compose d'une vaste partie jour d'environ 42 m² avec poêle à bois ouvrant sur terrasse sud, une cuisine indépendante de 11m², un bureau et un wc. A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un Wc. Enfin, en sous sol un garage de 40 m² complète l'ensemble. Jardin intimiste et arboré comme vous les aimez. On vous attend pour une visite !
    Ref. : 6125
    569 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
  • Maison 4 pièce(s) 100m2
    Avec Bégué Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à la charge vendeurs ! Ségoufielle, A 5mn de L'Isle Jourdain et de Levignac, moins de 10mn de Leguevin, au calme, découvrez cette jolie maison (T4 -1996) de plain pied d'environ 100m2 sur une superbe parcelle arborée et piscinable de plus de 1800m2 (pas de division possible mais agrandissement assurément). Vous bénéficiez d'un grand espace de vie séjour-cuisine américaine orienté sud de plus de 50m2 avec cellier attenant. Côté nuit, vous profitez de trois lumineuses chambres avec placards (12,11,11), une grande salle de bain avec douche/ baignoire balnéo et un toilette séparé. Pour les plus bricoleurs ou amoureux de leur voiture, un grand garage de près de 30m2 complète l'ensemble. ll peut se transformer facilement en suite parentale, tout a été prévu à cette fin. Ses atouts : emplacement privilégié, calme, surélévation possible (hourdis adapté), chauffage au sol par PAC, isolation optimale, proximité école et gare sans en avoir la nuisance. Venez.
    Ref. : 6129a
    343 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante