31820 PIBRAC Maison récente T5 124 m² au calme PIBRAC

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  Maison 6 pièce(s) 218 m².

  Dans un charmant village gersois, à moins de 5mn de Leguevin. Connexion rapide à la RN 124. Elle est de ces maisons qui provoquent un "WOW!" dès les premiers pas. Et au fur et à mesure que vous en découvrez les espaces, les superlatifs ne manquent pas. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte de 2014 développant près de 218m2 sur une magnifique parcelle de plus de 2400m2. Les volumes, la lumière, les matériaux et la qualité des prestations sont au RDV. A une vaste pièce de vie (plus de 70m2) avec insert, cuisine design et larges baies vitrées, s'ajoutent une généreuse suite parentale, trois autres grandes chambres et deux salles d'eau. Cerises sur le gâteau, oui elles sont multiples, la maison bénéficie d'un vaste garage isolé de près de 100m2, d'une buanderie, une cave à vin, d'une salle de jeux et d'un salle cinéma. Tout y est ! Le jardin de plus de 2000m2 est tout aussi séduisant : une belle piscine chauffée (11x5) flirte avec une terrasse de plus de 100m2 qui prolonge l'espace de vie. Enfin, y règne, dans un calme absolu, une harmonie parfaite entre l'élégance d'un jardin entretenu et la perspective reposante de la campagne environnante. En un mot, elle a tout. On attend votre "WOW!". Ses atouts : situation idéale, prestations de qualité, clim, chauffage au sol, excellentes performances énergétiques, volumes. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux mentionnés à la charge du vendeur.

  Ref. : 6220

  895 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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  Maison Levignac 7 pièce(s) 250 m2

  LEVIGNAC, à moins de 5mn en voiture de Pibrac. Découvrez cette belle villa d'environ 250m2 de 2008 aux volumes généreux et implantée sur une séduisante parcelle arborée de 2900m2 sans vis-à-vis. De plain-pied, elle déploie une belle salle de séjour de plus de 80m2, avec une majestueuse cheminée ! La hauteur sous plafond est des plus appréciables tout comme la lumière diffuse des larges baies vitrées (triple vitrage). Attenants, une cuisine équipée avec son cellier et un accès direct au grand sous-sol d'environ 100m2..Quand on vous parle de généreux volumes... Trois vastes chambres bénéficiant chacune de son dressing, sa salle d'eau et même son propre toilette ! Vous profitez également d'une quatrième chambre de plus de 30m2, laquelle peut facilement se convertir en suite parentale, connectée à un espace supplémentaire qui peut faire office de bureau. Les matériaux choisis sont de premier choix; le triple vitrage, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires. Extérieur Cosy. A l'ombre de la grande terrasse couverte qui longe les multiples ouvertures, vous bénéficiez d'une belle piscine chauffée, au sel avec une grande plage pour se prélasser. Venez visiter cette villa, elle vous charmera. Honoraires charge acquéreurs, contrairement à ceux charge vendeurs, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires.

  Ref. : 6104

  593 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires

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  Rare: Toulousaine 6 pièces 195 m² et 200 m² de dépendances sur 8 450 m²

  A vendre à PIBRAC, 5 min du centre-ville et de sa gare. Venez profiter du charme des briques & galets de cette maison familiale de 195 m² environ sur une parcelle de 8 450 m². Elle se compose d'une belle entrée distribuant la partie séjour + salon de 50 m² environ, et d'autre part, une cuisine indépendante de 17 m² dotée d'un très grand cellier attenant. A l'étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres lumineuses de 12 à 16 m², et d'une grande salle de bains avec douche. Un vaste palier aménageable complète le 1er niveau, et permet l'accès à de vastes combles. En complément, vous bénéficierez de 200 m² de dépendances attenantes à la maison et permettant de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous pourrez également vous détendre à l'extérieur en créant un paradis d'été avec ses espaces verts, et aussi votre jardin potager alimenté par le puits existant ! En résumé, venez visiter cette belle bâtisse toulousaine permettant la création d'un bien d'exception grâce à ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son gros potentiel d'aménagement. Vivre à Pibrac en jouissant de toutes ses nombreuses commodités, le tout à 15 min de la zone aéroportuaire de Toulouse Blagnac, 10 min de Colomiers ou de la forêt de Bouconne !

  Ref. : 6223

  499 200 € dont 4% TTC d'honoraires

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